Haus zum Kauf, 182 m², Grundstück 394 m²

47055, Mitte, Duisburg

536.619 €

2.952 €/m²

Inseriert 17. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 181,77 m² und 6 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 5 Schlafzimmer, erleben Sie ein Zuhause, das genau nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Das hochwertige Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Der Grundriss und die Ausstattung sind flexibel anpassbar, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. # Ausstattung Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Vorstellungen wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bietet besondere Vorteile wie Langlebigkeit, einfache Reinigung und ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für eine nachhaltige und kostensparende Energieversorgung. Das Gebäude entspricht dem KFW55-Standard, der besonders energieeffizientes und ressourcenschonendes Wohnen garantiert. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 394 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 394 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Wanh/2026/05/229/1Mehr anzeigen