# City Villa 6 - Urbanes Wohnen stilvoll interpretiert

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 616,900 EUR
- **Location:** Sinzheim, Sinzheim, DE
- **Floor area:** 166 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-22T08:02:20.967Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:27.609Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lernen Sie die City Villa 6 kennen - ein modernes Stadthaus, das mit einem klaren, zeitgemäßen Erscheinungsbild und einer optimalen Raumgestaltung überzeugt. Die großzügige Wohnfläche von 166 m² ist durchdacht strukturiert und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Im Obergeschoss finden Sie zwei große Kinderzimmer sowie ein elegant gestaltetes Badezimmer. Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich, der harmonisch in die moderne Küche übergeht. Die offene Gestaltung auf zwei Ebenen sorgt für eine einladende Atmosphäre, in der Sie sich rundum zuhause fühlen können.

# Ausstattung
Hervorzuhebende Ausstattungsdetails:

- Grundstück im Preis enthalten
- Bodenplatte inklusive
- Effizienzhaus inbegriffen
- Photovoltaikanlage inklusive Speicher
- Architektenleistung enthalten
- 3-fach verglaste Fenster und Alu-Rollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit separater Raumsteuerung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Versicherungsschutz während der Bauzeit
- Kingsize-Geschosshöhe von 2,75 m
- Kingsize-Fenster mit 2,30 m Höhe

Das Technikpaket beinhaltet Haus- und Heiztechnik, komplette Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektropaket sowie Dämm- und Beplankungspaket und die Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Innenausbaupaket umfasst Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren mit Zargen, Bodenbeläge und Tapeten.

Im Innenausbau sind Elektroinstallation, Heizungs- und Sanitärarbeiten sowie Estrich inbegriffen.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 2027
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 441,86 m²

# Lagebeschreibung
Dieses Hausprojekt ist auf einem real existierenden Baugrundstück geplant.

Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Wir bitten um Verständnis, dass wir Grundstücksdaten nur nach persönlicher Kontaktaufnahme herausgeben.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach Ihrem Wunschgrundstück! Selbstverständlich ist eine Umsetzung Ihres Bauprojekts auch auf einem anderen Grundstück möglich - lassen Sie sich in einem persönlichen Gespräch individuell beraten.

# Sonstiges
Mit allkauf haus bauen bedeutet für Sie:
- Persönliche und maßgeschneiderte Beratung
- Individuelle Grundrissgestaltung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Schnelle Montagezeiten
- Fachkundige Unterstützung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Beantragung möglicher Fördermittel
- Die angegebene Quadratmeterzahl entspricht der Nettogrundfläche nach DIN 277.

Das Angebot bezieht sich auf das Haus inklusive Bodenplatte.

Ein Keller kann gegen Mehrpreis realisiert werden.

Durch Eigenleistungen im Innenausbau haben Sie die Möglichkeit, den Preis zu senken.

**Abbildungen können Sonderausstattungen und Einrichtungsbeispiele zeigen, die nicht im Preis enthalten sind. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers/der Verkäuferin; eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.**

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 115253

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6358f2a-6ad8-4860-9b8b-4886ef8ed02a
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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