Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 720 m²
Forstern
1.050.002 €
8.400 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von 720 Quadratmetern bietet es dir viel Raum zur freien Entfaltung. Das Haus besticht durch sein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, das zeitlose Eleganz mit bewährter Funktionalität verbindet. Erker oder Giebel sind auf Wunsch integrierbar und erweitern deinen Wohnbereich zusätzlich, während bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes und freundliches Ambiente sorgen.
Zusätzlich profitierst du von exklusiven Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird termingerecht zum Einzug geliefert, sodass du sofort deine Kochträume verwirklichen kannst.
Das LivingHaus Bau-Cockpit, eine innovative Bau-App, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über alle Abläufe deines Bauprojekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. So behältst du stets die Kontrolle und kannst stressfrei bauen.
Mit I-KON - Intelligentes Bauen - setzt du auf nachhaltige Bauweise kombiniert mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, etwa als I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. So kannst du deinen Traum vom Eigenheim sicher und bezahlbar realisieren.
Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Materialien ausgestattet ist. Moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen sind perfekt aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert.
Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und dabei auch noch Geld sparen.
# Ausstattung
Dein LivingHaus kommt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive und bieten dir maximale Sicherheit.
Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu einem Zinssatz, der deutlich unter dem Marktniveau liegt. Die LivingHaus Bau-App ermöglicht dir jederzeit den direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen sowie Terminplanung und Inspiration.
Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung und digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion des Gebäudes erhält 30 Jahre Garantie, während für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gilt.
Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.
Klimafreundliche Förderkredite wie KFN und QNG sind möglich, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung beinhaltet eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für effizientes Heizen.
Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen fürs Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.
Das DIY-Ausbau-Coaching rundet dein Paket ab, indem dir Profis in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dein LivingHaus ist damit dein »Wie ich es will Fertighaus« - perfekt auf dich zugeschnitten und mit umfassendem Service.
# Weitere Angaben
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 720 m²
# Lagebeschreibung
Forstern bietet dir eine ideale Umgebung, um dein neues Zuhause zu genießen. Die Gemeinde punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur für Familien und Naturliebhaber. In Forstern findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine liebevolle und qualifizierte Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Orten leicht erreichbar.
Für deinen täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Notwendige anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, sodass deine Gesundheit jederzeit bestens versorgt ist.
Freizeitangebote in und um Forstern sind vielfältig: Du kannst die nahegelegenen Wälder und Felder für Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten nutzen. Auch Vereine und Gemeinschaftseinrichtungen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Forstern ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen zur nächsten S-Bahn-Station. Die Autobahn A92 ist in wenigen Minuten erreichbar, was das Pendeln nach München und andere umliegende Städte bequem macht.
Forstern ist somit ein lebendiger und familienfreundlicher Ort, der dir hohe Lebensqualität, Naturverbundenheit und beste Anbindung an urbanes Leben bietet. Dein neues Zuhause hier ist perfekt, um Familie, Beruf und Freizeit harmonisch zu verbinden.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten.
Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!
Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Anbieter-Objekt-ID: 30770-4187Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125 m²
Grundstücksgröße720 m²
Schlafzimmer4
Zimmer5
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
4.314 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 210.000 €
210.000 €840.002 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.294.243 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026