# Immeuble résidentiel de rendement Core +

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e6329722-9b66-4bd3-923c-40449d5771e6

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 4,000,000 CHF
- **Location:** Dompierre FR, FR, CH
- **Published:** 2026-10-03T08:28:59.179Z
- **Last updated:** 2026-10-26T00:00:31.372Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Un actif résidentiel Core+ offrant une combinaison de revenu projeté, diversification locative et repositionnement technique, destiné aux investisseurs recherchant un investissement immobilier de rendement à taille maîtrisée.

Opportunité d'investissement résidentiel portant sur la transformation complète d'un immeuble situé au centre de Dompierre (FR), au sein de la commune de Belmont-Broye.

L'actif développera 635 m² de surface locative, répartis sur 9 appartements de 1,5 à 3,5 pièces, ainsi que 9 places de parc. La mise en exploitation est prévue en 2028.

Le projet prévoit un repositionnement complet de l'immeuble avec amélioration de l'enveloppe thermique et acoustique, triple vitrage, pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol basse température et installation photovoltaïque.

L'état locatif projeté s'élève à CHF 166'920 nets par an, complété par CHF 10'800 de revenus liés aux places de parc, soit CHF 177'720 de revenus annuels projetés. Le rendement net projeté ressort à 4,4 % sur un prix de vente de CHF 4'000'000.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6329722-9b66-4bd3-923c-40449d5771e6
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