Haus – Fürstenfeldbruck
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Haus zum Kauf, 108 m², Grundstück 232 m²

Fürstenfeldbruck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

819.000 €

7.583 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hochwertig kernsaniertes Reihenmittelhaus in Bestlage von Fürstenfeldbruck-Buchenau Modernisiert, familienfreundlich und hervorragend angebunden – einziehen und wohlfühlen! Zum Verkauf steht ein großzügiges 4-Zimmer-Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Fürstenfeldbruck-Buchenau. Das im Jahr 1968 errichtete Haus wurde 2021 umfassend kernsaniert und modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 m², einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 54 m² sowie einem Grundstück von ca. 232 m² bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Der Kaufpreis beinhaltet die zum Haus gehörende Einzelgarage. Umfangreiche Modernisierungen im Überblick Bei der Sanierung im Jahr 2021 wurde großer Wert auf eine zeitgemäße Haustechnik und eine hochwertige Ausstattung gelegt: * umfassende Kernsanierung im Jahr 2021 * neue Gasheizung und moderne Heizungsanlage * Fußbodenheizung * sämtliche Wasserleitungen ab der Straße erneuert * komplette Erneuerung der Elektroinstallation * neue Stromleitungen und Steckdosen im gesamten Haus * LAN-Anschluss in jedem Zimmer * sämtliche Fenster erneuert * elektrische Rollläden * Wände vom Obergeschoss bis zum Keller vollständig neu verputzt * hochwertige Laminat- und Fliesenböden * abgehängte Decken in Trockenbauweise im Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss * Fassade teilweise saniert * Dach teilweise saniert Viele der kostenintensiven und aufwendigen Modernisierungsarbeiten wurden damit bereits durchgeführt – ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug ohne umfangreichen Renovierungsaufwand. Durchdachte Raumaufteilung Obergeschoss * 3 Schlafzimmer * modernes Duschbad Erdgeschoss * Küche * großzügiges Wohnzimmer * Gäste-WC Kellergeschoss * Hobbyraum * Büro * Heizungsraum mit Dusche und Waschküche * kleiner Abstellraum Das Kellergeschoss bietet zusätzliche, vielseitig nutzbare Flächen und eignet sich hervorragend beispielsweise als Homeoffice, Hobbyraum, Gäste- oder Arbeitsbereich. Attraktive Lage in Fürstenfeldbruck-Buchenau Die Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten Wohnlage von Fürstenfeldbruck-Buchenau und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Buchenau sowie das Buchenau-Zentrum befinden sich in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Lage sowohl für Familien als auch für Berufstätige und Pendler besonders attraktiv. Viele alltägliche Wege lassen sich bequem und teilweise auch ohne Auto erledigen. Einziehen und wohlfühlen Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine umfangreiche Kernsanierung, moderne Haustechnik, eine großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage in Buchenau. Wer ein bereits umfassend modernisiertes Eigenheim sucht, bei dem zahlreiche kosten- und zeitintensive Arbeiten bereits erledigt wurden, findet hier eine attraktive Gelegenheit. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: * Baujahr: 1968 * Wohnfläche: ca. 108 m² * Nutzfläche: ca. 54 m² * Grundstücksfläche: ca. 232 m² * Zimmer: 4 * Garage: 1 Einzelgarage * Kernsanierung: 2021 * Kaufpreis: inklusive Einzelgarage Privatverkauf – keine Makleranfragen erwünscht. Einziehen, wohlfühlen und die Vorzüge von Fürstenfeldbruck-Buchenau genießen!

Was inbegriffen ist

Balkon
Terrasse

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

819.000 €