3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 95 m²

Karlsruhe

2 SchlafzimmerEtage EG

389.000 €

4.109 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon und dem umzäunten Gemeinschaftsgarten – verbunden mit der urbanen Lebensqualität der beliebten Karlsruher Südweststadt. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde im Jahr 2018 aufwendig kernsaniert und umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem die gesamte Elektrik, Bad, WC sowie die Fenster erneuert. Die dreifach verglasten Fenster sind auf der Südseite mit elektrischen Rollläden ausgestattet. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 9.000,00 € # Lagebeschreibung Bestlage in Karlsruhe-Südweststadt – vieles zu Fuß erreichbar: ZKM | Günther-Klotz-Anlage | Alb | Zoo | Europabad | Ärzte | Vincentius-Diakonissen-Kliniken | Supermärkte | Straßenbahn | Albtalbahnhof | Hauptbahnhof Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Die Flächenangaben wurden der Teilungserklärung, der Endenergieverbrauch sowie Baujahr wurde dem Energieausweis von der ista (Energieausweisnummer 1305181) entnommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 184 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 492796

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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