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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 1085 m²

Mechernich

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

466.560 €

2.422 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Mechernich bietet Ihnen mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 192,67 m² auf zwei Etagen viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem großzügigen Grundstück von 1085 m² entsteht Ihr neues Zuhause mit vier Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach dem energieeffizienten KFW55 Standard errichtet, was für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen steht. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen richtet. Dank der hohen Planungsfreiheit können Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten und Ihre Wohnideen realisieren. Die moderne Architektur kombiniert mit hochwertiger Holzrahmenbauweise garantiert ein behagliches und nachhaltiges Wohngefühl. Zudem sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gesundes Raumklima. # Ausstattung Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe sowie eine Dämm- und Beplankungspaket sorgen für Qualität und Komfort. Zur Haustechnik gehören eine moderne Heizungsanlage, Elektroinstallationen inklusive Zählerschrank und Steckdosen sowie eine umfangreiche Sanitärausstattung mit Sanitärobjekten und Innentüren inklusive Zargen und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits im Preis enthalten und unterstützt Sie dabei, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation von allkauf ausführen zu lassen, während Sie Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 1085 m² # Lagebeschreibung Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel. Wohnen, wo andere Urlaub machen Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Familienfreundliche Infrastruktur Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen. Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen. Highlights auf einen Blick: - Großes Grundstück - Ruhige Wohnlage - Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel - Familienfreundliche Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar - Hochwasserfreie Lage Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause. Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184607

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