2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 46 m²
Villach, Neue Heimat, Innere Stadt
169.000 €
3.694 €/m²
Inseriert 10. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Villach! Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen.
Mit einer ca. Fläche von 45,75 m² überzeugt die Wohnung durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Raumaufteilung. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Eine offene Wohnküche mit Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das offene Wohnzimmer sowie ein ca. 14,50 m² großes Schlafzimmer ergänzen das praktische Raumkonzept.
Das Badzimmer mit moderner Galsdusche sowie Toilette findet man noch separat.
Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Infrastrukturen, die das tägliche Leben erleichtern: Ärzte, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Auch für die kleineren Familienmitglieder ist gesorgt - Schulen und Kindergärten sind in der Umgebung. Für Ihre Einkäufe stehen Ihnen ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Mit Bus und Bahnhof in der Nähe sind Sie bestens angebunden und können alle Teile von Villach und Umgebung schnell und einfach erreichen.
Aktuell bringt diese Wohnung gute Erträge in Form einer Kurzzeitvermietung.
Sofortinfo: Peter Fischer +43664/9150295
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage:
Diese attraktive Wohnung in Villach besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sorgen für optimale medizinische Versorgung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, während Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum den täglichen Bedarf decken. Zudem sind Bank, Post, Polizei sowie öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof bequem erreichbar. Genießen Sie urbanes Wohnen in einer lebendigen Umgebung!2c:["$","$L5b",null,{"propertyData":{"_Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Fläche45.75 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
MöbliertMöbliert
Inseriert auf
HP
Herr Peter Fischer
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
680 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 33.800 €
33.800 €135.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung204.142 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026