# LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus mit modernem Komfort > Canonical listing: https://landomo.de/property/e61540c7-51b3-465d-bff0-e74101701ea8 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 577,686 EUR - **Location:** Hagen, Hagen, DE - **Floor area:** 154 m² - **Bedrooms:** 4 - **Published:** 2026-11-07T19:03:41.040Z - **Last updated:** 2026-11-07T19:03:41.040Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir ein maßgeschneidertes Wohnkonzept, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern ist genügend Platz für die ganze Familie vorhanden. Das stylische Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose und ansprechende Architektur. Erker im Erdgeschoss schaffen zusätzliches Raumgefühl und lassen viel Tageslicht herein. Du kannst die Raumaufteilung flexibel gestalten, zum Beispiel mit einer größeren Küche oder einem erweiterten Wohn- und Essbereich, ganz nach deinem Bedarf. Living Haus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die deinen Hausbau komfortabel und zuverlässig machen. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und mit moderner Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen ausgestattet. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen starten kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle wichtigen Bauinformationen und behältst so den Überblick über Termine, Dokumente und den Fortschritt deines Projekts - einfach und transparent. Die I-KON-Technologie verbindet moderne Haustechnik mit einer sorgfältigen Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand und passgenau für deine Bedürfnisse ausgestattet wird. Dank innovativer Dämmung und moderner Heizsysteme kann der Energiebedarf deines Hauses deutlich reduziert werden. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen ermöglicht. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen, wenn die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Falls du gern selbst Hand anlegen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung. Hier zeigen dir Experten in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst, mit hilfreichen Tipps und professioneller Unterstützung. LivingHaus begleitet dich umfassend - von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung deines maßgeschneiderten Traumhauses. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, sodass dein Preis stabil bleibt und sich sogar bei sinkendem Baupreisindex reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, damit du auf der sicheren Seite bist. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir die Finanzierung deines Hauses mit bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Fördermöglichkeiten bei Erfüllung der Voraussetzungen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du alle wichtigen Bauunterlagen, Termine und Kontakte stets im Blick. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte sorgen für geprüfte Qualitätsstandards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, zusätzlich fünf Jahre Gewährleistung auf alle anderen Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Du erhältst sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und unterstützen im Winter die Wärmedämmung. Für den Innenausbau bietet dir LivingHaus das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, wie du selbst Hand anlegen kannst - begleitet von Profis. Dein »Wie ich es will Fertighaus« erwartet dich hier - individuell, hochwertig und durchdacht. - Grundstücksfläche: ca. 753 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Hagen bietet dir eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Im Umkreis findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufszentren sind gut erreichbar, sodass du den täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für deine Gesundheit stehen diverse Ärzte und medizinische Einrichtungen zur Verfügung, die schnelle und kompetente Versorgung bieten. Freizeitangebote wie Parks, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen laden dazu ein, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in Hagen sehr gut ausgebaut. Busse und Bahnen bringen dich schnell und bequem in alle Stadtteile und in die Nachbarregionen. Auch die Autobahnen in der Nähe sind gut erreichbar, was Pendlern eine flexible Mobilität ermöglicht. Besonders Familien schätzen die vielfältigen Möglichkeiten und die angenehme Atmosphäre in Hagen. Naturliebhaber finden zahlreiche Grünflächen und Erholungsgebiete, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Insgesamt präsentiert sich Hagen als lebenswerter Ort mit vielen Vorteilen für Jung und Alt. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/92241103 oder per Mail: Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-1346 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e61540c7-51b3-465d-bff0-e74101701ea8 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.