# Exklusive Lage direkt am Ryck! Großzügige 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,020 EUR
- **Location:** Steinbeckervorstadt, Greifswald, Greifswald, DE
- **Floor area:** 68.24 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-07-17T17:59:41.415Z
- **Last updated:** 2026-07-18T02:43:12.850Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen und gepflegten Wohnanlage in attraktiver Lage von Greifswald. Das Gebäude wurde in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine ansprechende Architektur sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die großen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Gartenbereich, der zum Entspannen im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Tageslichtbad sowie einen separaten Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Der Personenaufzug verbindet sämtliche Etagen des Hauses und ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in die Tiefgarage. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernes Wohnen, eine hochwertige Ausstattung und ein gepflegtes Wohnumfeld legen. # Ausstattung
Folgende Ausstattungshighlights erwarten Sie: • Bad mit ebenerdiger Dusche und bodentiefem Fenster sowie Handtuchheizkörper
• Einbauküche mit E-Geräten
• elektrische Markise
• elektrische Rollläden
• hochwertige Plissees
• 2 Hochbeete
• Fußboden: Fliesen
• großzügige Fenster mit 3fach Verglasung,
• Fußbodenheizung
• Tiefgaragenstellplatz (80,00 € in der Gesamtmiete enthalten)
• separater Keller
• gemeinschaftlicher Fahrradraum Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 15.08.2026
- Objektzustand: gepflegt # Lagebeschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der nördlichen Mühlenvorstadt von Greifswald. Die Lage zählt zu den gefragten Wohnadressen der Universitäts- und Hansestadt und zeichnet sich durch ein moderne und gepflegte Umgebung aus. Die Greifswalder Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und hohem Freizeitwert. Die Nähe zum Ryck, die attraktiven Uferbereiche sowie verschiedene Erholungsmöglichkeiten machen diesen Stadtteil besonders beliebt. # Sonstiges
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unserem Angebot. Nach Bekanntgabe Ihrer Postanschrift und Telefonnummer über das Kontaktformular nehmen wir zeitnah Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen für eine Besichtigung oder eine Beratung gern zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die BIRNBAUM Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der hier gemachten Angaben. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Endenergiebedarf: 43.17 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Gültig bis: 2029-02-18
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2019
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 00337_01

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e6147f3a-85cc-4515-8fe3-45b91c6c781d
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