# Unmöbliertes WG Zimmer 19,5 qm in 3er WG - ab 01.10. - Zentrale Toplage: Rüttenscheid mit perfekter Anbindung > Canonical listing: https://landomo.de/property/e60cac6e-bdb9-4121-a446-1d4da4e32e2b This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 499 EUR - **Location:** Rüttenscheid, Rüttenscheid, DE - **Floor area:** 19.5 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-20T19:51:54.541Z - **Last updated:** 2026-08-31T02:54:20.211Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Das angebotene Zimmer hat 19,5 m² und wird unmöbliert vermietet. Die WG befindet sich im 2. Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. In der Küche findest du hochwertige, neue Elektrogeräte – inklusive Backofen mit Cerankochfeld und eingebauter Dunstabzugshaube. All-inclusive-Miete: Nebenkosten wie Heizung, Strom, Wasser etc. sind bereits in der Pauschalmiete enthalten. Auch Highspeed-Internet (LAN & WLAN) ist inklusive – keine zusätzlichen Kosten! Virtueller Rundgang: Damit du dir schon jetzt einen Eindruck von der Raumaufteilung und dem Stil der Wohnung machen kannst, hier ein virtueller Rundgang einer baugleichen WG im Erdgeschoss rechts (also gespiegelt): https://my.matterport.com/show/?m=VyuZPGf9tk7 Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren WG. Die dargestellten Räume können von der tatsächlich angebotenen WG abweichen. # Ausstattung Hey in der WG wird 1 Zimmer frei! Wir sind Elie (25) und Yu-Lin (33) - und wir freuen uns darauf, dich kennen zu lernen. Wen wir suchen: Offene, zuverlässige und entspannte Menschen, die Lust auf eine neue, harmonische WG haben und gerne in einem modernen Zuhause leben möchten ✨ Es gibt eine moderne Küche und ein stilvolles Bad ️ In unserer Freizeit lesen wir gerne, spielen Geige backen und kochen sehr gerne. Ob gemeinsame Kochabende, entspannte Abende im Wohnzimmer oder spontane Ausflüge ins Südviertel – hier soll kein anonymer Zweckhaushalt entstehen, sondern ein Ort, an dem man sich wirklich zu Hause fühlt ❤️ Egal ob du lieber ruhig bist oder gerne in Gesellschaft – hier findest du die perfekte Mischung aus Gemeinschaft und Rückzugsort. Wenn du Lust hast, Teil dieser WG zu werden, dann melde dich gern! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.10.2026 - Nebenkosten: 65,00 € - Heizkosten in Nebenkosten enthalten: ja - Warmmiete: 499,00 € - Kaution/Genossenschaftsanteile: 1.000,00 € - Gesamtfläche: ca. 57,76 m² # Lagebeschreibung Top-Lage im beliebten Südviertel von Essen! Die WG liegt in der Von-Einem-Straße, mitten im begehrten Südviertel – einer der besten Adressen für ein entspanntes und dennoch zentral gelegenes WG-Leben Super Anbindung: Die Lage ist wirklich unschlagbar! In unter 20 Minuten bist du mitten im Essener Stadtkern, wo zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auf dich warten. Die Straßenbahn-Haltestelle „Essen Süd“ ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt. Dort fährt die S6 alle 10–20 Minuten – perfekt für Uni, Arbeit oder Freizeit! Verbindungen im Überblick: Von-Einem-Straße → Uni Duisburg-Essen: 14 Min. mit dem Fahrrad Von-Einem-Straße → Stadtkern: 18 Min. mit der S6 / 9 Min. mit dem Fahrrad Von-Einem-Straße → Hauptbahnhof: 8 Min. mit der S6 Einkaufsmöglichkeiten & Alltag: Alles, was du brauchst, ist direkt um die Ecke Edeka – 3 Min. Lidl – 10 Min. REWE – 14 Min. Denns Bio Markt – 15 Min. Außerdem findest du Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Ärzte ganz in der Nähe. Und falls mal was Größeres ansteht: Das Evang. Huyssens Foundation Krankenhaus ist nur 1 km entfernt. ️ Kulinarik & Nightlife: Im Südviertel wird’s nie langweilig – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei! Karawane Essen (1 Min.) – orientalische Spezialitäten Tofino Burgerbude (5 Min.) – leckere Burger Copenhagen Coffee Lab (2 Min.) – gemütlicher Kaffee ☕ Dommes Kneipe (3 Min.) & Sancho Panza Cocktailbar (5 Min.) – ideal für den Feierabend Freizeit & Kultur: Der Stadtgarten (10 Min. zu Fuß) lädt zum Entspannen im Grünen ein Sportlich geht’s im Kula Yoga Studio (6 Min.) oder in der Tanzschule „Tanz im Laden“ (5 Min.) zu Kulturfans aufgepasst: Die Philharmonie Essen erreichst du in nur 16 Minuten mit den Öffis. Hier erwarten dich beeindruckende Konzerte und Events – von klassischer Musik bis zu modernen Aufführungen. Ein echtes Highlight für alle Kulturinteressierten Also: Ob für Uni, Job oder Freizeit – die Lage dieser WG ist einfach unschlagbar! Du genießt die perfekte Mischung aus zentralem Stadtleben und ruhiger Wohlfühlatmosphäre ❤️ # Sonstiges Praktisch & komfortabel: Im Keller stehen dir neu installierte, professionelle Waschmaschinen , ein Trockner sowie ein großzügiger Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung – super bequem und ganz ohne Stress mit Waschsalons Interessiert? Dann melde dich gern! Wenn dich das Angebot anspricht und du Lust hast, das WG-Leben aktiv mitzugestalten , dann bist du genau richtig hier! Wir suchen jemanden, der oder die: zwischen 18 und 32 Jahre alt ist mindestens 6 Monate bleiben möchte allein einzieht (keine Paare) keine Haustiere hat Wenn das zu dir passt, freuen wir uns auf eine kurze Nachricht per E-Mail , in der du ein bisschen erzählst, wer du bist und was dich ausmacht Besichtigung: Komm dir das Zimmer gerne vor Ort anschauen – wir zeigen dir alles in Ruhe. Falls du gerade nicht in Essen bist, kannst du auch bequem an einer Video-Zoom-Besichtigung teilnehmen Wir freuen uns schon darauf, dich kennenzulernen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 185,88 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954 Anbieter-Objekt-ID: 3baa518e-28cc-44d2-98ec-1a06a23cffb7:cajars ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/e60cac6e-bdb9-4121-a446-1d4da4e32e2b - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.