Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 750 m²

Battenberg (Pfalz)

5 Schlafzimmer

834.759 €

4.910 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Es gibt Häuser, die beeindrucken. Und es gibt Häuser, die einen sofort zur Ruhe kommen lassen. Genau das ist das LifeStyle 17.02 W. Mit seiner eleganten Walmdach-Architektur, den großzügigen Räumen und dem offenen Wohngefühl entsteht hier ein Zuhause, das nicht nur modern aussieht - sondern sich jeden Tag genauso gut anfühlt. Hier wird der Esstisch zum Treffpunkt. Hier werden aus Nachbarn Freunde. Hier entstehen Erinnerungen, über die man Jahre später noch spricht. Und genau deshalb baut man kein Haus. Man baut sich einen Ort, an den man jeden Tag gerne zurückkehrt. ✨ Stilvoll. Großzügig. Fürs Leben gemacht. ✔ Rund 170 m² großzügig geplante Wohnfläche ✔ 6 flexibel nutzbare Zimmer ✔ Elegantes Walmdach mit zeitloser Architektur ✔ Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich als Herzstück des Hauses ✔ Große Fenster für lichtdurchflutete Räume ✔ Individuell geplant - passend zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen Ehrlich. Transparent. Fair. Im ausgewiesenen Gesamtpreis sind bereits enthalten: ✔ Das Grundstück ✔ Voll unterkellert ✔ Das massa-Technikpaket Keine versteckten Kosten. Keine Sternchentexte. Keine bösen Überraschungen. Einfach ein ehrliches Gesamtpaket - damit Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit einem richtig guten Gefühl verwirklichen können. Darf ich Ihnen zum Schluss noch etwas mitgeben? Die meisten Menschen erinnern sich später nicht mehr daran, wann sie den Vertrag unterschrieben haben. Sie erinnern sich an den Tag, an dem sie wussten: "Das wird unser Zuhause." Vielleicht ist genau dieser Moment heute. Schreiben Sie mir ganz unverbindlich. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und gemeinsam mit Ihnen herauszufinden, ob das LifeStyle 17.02 W der Ort ist, an dem Ihr neues Kapitel beginnt. # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Der Kaufpreis für ein entsprechendes Grundstück ist im Angebotspreis berücksichtigt. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Sie haben schon ein Grundstück? Dann lassen Sie uns gemeinsam das passende Haus für Sie planen. Sie benötigen Hilfe bei der Grundstückssuche? Als Spezialist im Kreis Bad Dürkheim stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung wenn wir Ihre Hauswünsche erfüllen können # Sonstiges Bauweise & Energie - Energieeffiziente Bauweise nach GEG - Wärmedämmverbundsystem nach neuesten Standards - Luft-Wasser-Wärmepumpe oder alternative Heizsysteme - Fußbodenheizung im gesamten Haus Fenster & Türen - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster - Kunststofffenster (weiß oder optional farbig) - Rollläden, optional elektrisch - Haustür mit Mehrfachverriegelung Innenausstattung - Sanitärausstattung von Markenherstellern - Gäste-WC im Erdgeschoss - Familienbad mit Dusche und Badewanne - Hochwertige Innentüren - Bodenbeläge nach Wunsch (Fliesen, Parkett, Laminat oder Vinyl) Elektro & Technik - Moderne Elektroinstallation mit ausreichender Steckdosenanzahl - Smart-Home-Vorbereitung möglich - Glasfaseranschluss (abhängig von Region) Außenbereich - Walmdach mit hochwertigen Dachziegeln Anbieter-Objekt-ID: 4352-410-kw38-14703

Was inbegriffen ist

Keller

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