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Haus zum Kauf, 56 m², Grundstück 449 m²
Warwerort, Kretjenkoog
275.000 €
4.911 €/m²
Inseriert 13. Juli 2026
Über dieses Inserat
Gemütlicher Ferienbungalow an der Nordsee – in Warwerort bei Büsum
Zum Verkauf steht ein charmantes Ferienhaus in ruhiger Lage im beliebten Nordseeort Warwerort, nur wenige Minuten von Büsum entfernt. Der gemütliche Bungalow mit Schrägdach wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen 449 m² großen Grundstück – ideal für erholsame Tage an der Nordsee.
Die Wohnfläche beträgt ca. 56 m² und bietet eine angenehme Raumaufteilung für Ferienaufenthalte mit Familie oder Freunden. Zusätzlich stehen eine Garage, ein separater Abstellraum sowie ein praktisches Gartenhaus zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder Strandzubehör bieten.
Im Jahr 2010 wurde das Haus umfassend modernisiert. Dabei wurden unter anderem das Badezimmer, die Küche, die Fenster sowie sämtliche Leitungen und Fußböden erneuert. Dadurch präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand.
Für angenehme Wärme sorgt eine moderne Gasheizung, die 2018 neu installiert wurde und bequem per Fernsteuerung reguliert werden kann – ideal, um das Haus bereits vor der Anreise auf Wohlfühltemperatur zu bringen.
Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der schnelles Internet ermöglicht – perfekt auch für längere Aufenthalte oder Arbeiten im Homeoffice.
Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch gerne übernommen werden, sodass das Haus sofort als Ferienimmobilie genutzt oder vermietet werden kann.
Eckdaten:
•Ferienbungalow mit Schrägdach
•Baujahr: 1970
•Grundstück: ca. 449 m²
•Wohnfläche: ca. 56 m²
•zzgl. Garage, Abstellraum und Gartenhaus
•Grundlegende Sanierung in 2010 (Bad, Küche, Fenster, Leitungen, Fußböden)
•Gasheizung neu in 2018, fernsteuerbar
•Glasfaseranschluss vorhanden
•Möblierung kann übernommen werden
Der Bungalow eignet sich ideal als privates Ferienhaus, Zweitwohnsitz oder als attraktive Ferienvermietung an der Nordsee.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich
- Grundstücksfläche: ca. 449 m²
# Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 457501Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche56 m²
Grundstücksgröße449 m²
Etagen1
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1970
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
1.130 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 55.000 €
55.000 €220.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung338.967 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026