# PRIVAT - Raumwunder Doppelhaushälfte in Berlin-Mahlsdorf

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 570,000 EUR
- **Location:** TheodorPark, Mahlsdorf, Mahlsdorf, Mahlsdorf, DE
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:39:21.680Z
- **Last updated:** 2026-07-25T23:50:10.021Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE KEINE MAKLER Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen. Einziehen und wohlfühlen – ganz ohne Maklerprovision! Ausstattung • Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Speckstein-Kamin
• Südwestterrasse mit großer Sonnenmarkise (24 m²)
• Gepflegter Garten mit Gartenhäuschen
• Voll ausgebautes Zimmer unter dem Dach (voll gedämmt) mit zusätzlicher Abstellkammer
• Großer Keller (weiße Wanne) mit 3 Räumen und Tageslicht (Hobbyraum mit wohnlichem Charakter 24 m², Heizungs- und Hausanschlußraum mit Vorratslagerung und Werkzeugkeller)
• Moderne Gastherme (neu 2023) mit zentraler Warmwasserversorgung
• Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
• Gäste-WC
• Abstellkammer
• Bodenbeläge: Fliesen, Parkett, Teppich
• Internetanschluss vorhanden
• Einbauküche
• 10 m³ Zisterne
• Eigenes real geteiltes Flurstück Energieangaben • Energieausweis: vorhanden (Wohngebäude)
• Energieträger: Gas
• Endenergieverbrauch: 111,97 kWh/m²a inkl. Warmwasser
• Energieeffizienzklasse: D
• Ausstellungsdatum: 17.10.2025
• Gültig bis: 16.10.2035
• Heizungsart: Gastherme (2023 erneuert) Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Berlin-Mahlsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit guter Nachbarschaft.
Infrastruktur:
• Supermarkt: 800m
• S-Bahn Birkenstein: ca. 1,5 km (15 Min. fußläufig)
• U-Bahn Hönow: ca. 3,0 km
• Bus: ca. 500 m
• Flughafen BER: ca. 30 km
• Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
• Naherholung durch Wald und Wiesen in unmittelbarer Umgebung

## Source and attribution

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