# Charmante 2,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in bester Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 179,000 EUR
- **Location:** Bad Harzburg, Bad Harzburg, DE
- **Floor area:** 89 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-11-06T03:49:21.327Z
- **Last updated:** 2026-11-06T03:49:21.327Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich in der niedersächsischen Stadt Bad Harzburg, welche zum Landkreis Goslar gehört.
Bad Harzburg bietet eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten, Ärzten und Apotheken Einkaufsmöglichkeiten, welche sich teils in unmittelbarer Nähe befinden und fußläufig erreicht werden können.

Die Stadt ist nicht nur durch ihre gut ausgebaute Innenstadt rund um die Bummelallee bekannt. Auch durch ihre Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel durch den landschaftlich reizvoll gelegenen Kurpark, Burgberg-Seilbahn, insgesamt 900 km gepflegte Wanderwege oder der Baumwipfelpfad. Auch für Spaß mit der gesamten Familie ist dank des Freizeitparks „Krodoland“, dem Silberbornbad oder dem „Skyrope- Hochseilpark“ im Kalten Tal gesorgt.

Vor Ort befindet Sie ein Bahnhof von dem die nächstgelegenen Großstädte wie Braunschweig, Göttingen, Wernigerode oder auch Halle (Saale) direkt erreicht werden können.
Die Autobahn A 36 verbindet Bad Harzburg mit den Städten Braunschweig, Salzgitter und über die A 39 mit Wolfsburg. Über die sich anschließende A 2 sind Hannover, Magdeburg oder Berlin schnell zu erreichen. Nach Braunschweig gelangt man dadurch in weniger als 35 Minuten. Auch Wernigerode, Halle (Saale) und Leipzig sind nicht weit entfernt und schnell erreicht.

Souterrain Wohnung
Anzahl der Zimmer 2,5 mit einer Wohnfläche von 89,17 qm mit einem Balkon von 8,5 qm.
· Die ganze Wohnung ist gefliest und hat Fußbodenheizung

· Küche mit Einbauküche, Geschirrspüler, Ceranfeld, Kühl-Gefrierkombination
· Wannenbad
· Schlafzimmer
· 2 Wohnzimmer
· Kellerraum
· Balkon Fotovoltaik

Umbau und Aufteilung zu Eigentumswohnungen 1981, Denkmalgeschützes Haus.
Etagen-Brennwert-Heizkessel, wurde 2021 erneuert.

Hausgeld 307,77 € pro Monat (wobei hier 81,77 € Erhaltungsrücklagen enthalten sind).

Energieausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Die Wohnung ist auch sehr gut geeignet als Investment bzw. Ferienwohnung.

Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte eine E-Mail mit Ihrer Rufnummer, ich nehme dann mit Ihnen Kontakt auf. Nach einem Kontaktgespräch können wir gerne eine Besichtigungstermin vereinbaren.

## Source and attribution

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