2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 65 m²

Lindenau

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

156.000 €

2.400 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das ca. 1900 erbaute Wohnhaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt. Das elegante äußere Erscheinungsbild runden die inneren Werte harmonisch ab. Beim Betreten des Hauses fällt der Blick auf die kunst- und liebevoll gearbeiteten Eingangsbereich. Der weite Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. # Ausstattung - Bevorzugte Wohnlage - Großzügiger Schnitt - Bad mit Fenster und Wanne - Balkon - Mietsteigerungspotential - Stellplatz in der nähren Umgebung anmietbar Eckdaten zum Mietvertrag: - Monatl. Nettokaltmiete ca. 490 € - Hausgeld gesamt: ca. 182 € - davon nicht umlagefähig: ca. 58 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 90,00 € # Lagebeschreibung Lindenau liegt rund drei Kilometer südwestlich vom Stadtteilzentrum entfernt. Hier findet sich ein Mix aus Wohnen und Industrie, Kultur und Gewerbe. Aber auch Kulturfreunde fühlen sich in Lindnau wohl und haben viele Möglichkeiten, ihre Freizeit kulturell zu gestalten. Ärzte, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfs und viele weitere Läden sind zahlreich vorhanden - um die Ecke befindet sich gleich die "Elster-Passage". Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend und die Straßenbahn ist fußläufig in weniger als 5 Minuten zu erreichen. # Sonstiges Weitere Immobilien finden Sie unter: www.homeestate-leipzig.de Nutzen Sie gerne auch unseren Finanzierungsvergleichs unter: www.baufinanzierung-vergleich.berlin Übrigens: Unser Team steht Ihnen an 7 Tagen in der Woche für Besichtigungen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns Sie kennenzulernen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: THB4EN4

Was inbegriffen ist

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Garage

Keller

Lage

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