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Grundstück zum Kauf, 704 m²
3452 Atzenbrugg/Trasdorf, Atzenbrugg/Trasdorf
137.000 €
195 €/m²
Inseriert 1. Juli 2026
Über dieses Inserat
Exklusive Baugrundstücke am See – 50 % Preisnachlass - NOTVERKAUF
In idyllischer Lage direkt neben dem Försensee und mit eigenem Zugang zum öffentlichen Badesee, wo sich auch ein Gastrobetrieb als auch Beach Volleyballplätze befinden, gelangen in der charmanten Ortschaft Trasdorf, Gemeinde Atzenbrugg-Heiligeneich, mehrere tolle Baugrundstücke zum Verkauf.
Diese Grundstücke werden derzeit mit einem Preisnachlass von rund 50 % angeboten. Der Hintergrund liegt in der Finanzierungssituation der verkaufenden Gesellschaft, die aufgrund laufender Zinsbelastungen diese attraktive Preisgestaltung ermöglicht – eine seltene Gelegenheit für die ersten drei Käufer.
Lage & Umgebung
Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre vorgelagerte Premiumlage unmittelbar an zwei Gewässern aus und bieten damit ein Wohngefühl, welches sonst nur schwer zu finden ist. Natur, Ruhe und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustür, es gibt KEINEN direkten SEEZUGANG !!!
Der Ort verfügt über einen Bahnanschluss, der Bahnhof ist in nur 3–4 Gehminuten erreichbar. Im nahegelegenen Gemeindezentrum finden sich Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Einkaufszentrum, Ärzte sowie sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Grundstücksdetails
Sehr gute, rechteckige Grundstücksform
Kein Bauzwang
Bauklasse I & II
Bebauungsdichte: 30 %
Offene oder gekoppelte Bauweise möglich
Süd- bzw. westliche Ausrichtung – sonnig und hell
Alle Anschlüsse vorhanden: Kanal, Wasser, Strom, Internet bereits in der Straße
Aktueller Stand
Zur Verfügung stehen nur noch Grundstück Nr. 3, 5 und 8
Fazit
Diese Grundstücke verbinden erstklassige Seenähe, hervorragende Verkehrsanbindung, vollständige Infrastruktur und eine außergewöhnlich günstige Preisgestaltung. Eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger oder Anleger für die Zukunft, die Wert auf Lage, Lebensqualität und Sicherheit legen.
Gerne bieten wir auch ein Haus dazu, zB Haus schlüsselfertig nach eigener Bemusterung 110m² - 4 Zimmer um EUR 297.000,--
Folgende Grundstücke sind noch zu erwerben:
Nr.1613m²anstatt EUR 216.000,-- verkauft
Nr.2619m²anstatt EUR 221.000,-- verkauft
Nr.3515m²anstatt EUR 197.000,-- NUR EUR 98.500,--
Nr.5704m²anstatt EUR 274.000,-- NUR EUR 137.000,--
Nr.6763m²anstatt EUR 299.000,-- verkauft
Nr.7 602m²anstatt EUR 246.000,-- verkauft
Nr. 43 und 44 minus 50% verkauft
Weitere Informationen erhalten sie bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche704 m²
Preis pro m²195 €/m²
Inseriert auf