Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
Haus zum Kauf, 330 m², Grundstück 468 m²
Norderstedt
1.750.000 €
5.303 €/m²
Inseriert 23. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf stehen drei moderne Reihenhäuser in solider Massivbauweise auf einem ca. 468 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage von Norderstedt, Ohechaussee 52 A,B,C.
Die Häuser befinden sich auf dem rückwärtigen Grundstück.
Die im Jahr 2008 erbauten Immobilien überzeugen durch ihre hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise sowie eine exzellente Anbindung an die Hamburger Metropolregion.
Ausstattung & Highlights
•Wohnfläche: je ca. 110 m²
•Kellerfläche: je ca. 40 m²
•Heizung: Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•Komfort: Elektrische Rollläden für mehr Sicherheit und Bedienkomfort
•Küche: Moderne Einbauküchen von KüchenAktuell, 2022 erneuert mit hochwertigen Elektrogeräten und Außenabluftsystem
Raumaufteilung (je Einheit):
•Erdgeschoss: Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
•Obergeschoss: Zwei helle Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad
•Dachgeschoss: Großzügiges Studio – ideal als Schlafzimmrt, Arbeits- oder Hobbyraum
•Kellergeschoss: Vielseitig nutzbare Flächen mit zusätzlichem Stauraum
Bodenbeläge:
•Erdgeschoss: Marmornaturstein
•Keller: Komplett gefliest
•Badezimmer: Fliesen in moderner „Beach“-Ausführung
•Schlafzimmer: Warmer Laminatboden für eine wohnliche Atmosphäre
Außenbereich & Stellplätze:
•Sonnige Terrassen mit Blick ins Grüne
•3er-Carport mit verlängerter Überdachung – ideal für Fahrräder
Lage & Infrastruktur:
Die Reihenhäuser befinden sich in einer bevorzugten Wohnlage von Norderstedt – nahe der U-Bahn-Stationen Garstedt und Ochsenzoll. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur:
•Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 5 Gehminuten erreichbar
•ÖPNV: U-Bahn fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar
•Bildung: Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
•Freizeit & Natur: Parks, Grünflächen und Waldgebiete bequem zu Fuß erreichbar
•Verkehrsanbindung: Hamburger Flughafen und die A7 sind in ca. 10 Autominuten erreichbar
Wirtschaftliche Eckdaten:
•Kaufpreis: 1.750.000 €
•Jährliche Nettomieteinnahmen: ca. 59.964,88 €
•Mietanpassung: Staffelmiete
Fazit:
Die modernen Reihenhäuser in der Ohechaussee 52 a–c bieten ein durchdachtes Wohnkonzept mit hoher Energieeffizienz, zeitgemäßer Ausstattung und einer gefragten Lage in direkter Nähe zu Hamburg.
Ideal für Familien, Paare oder Investoren, die Wert auf Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit legen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche330 m²
Grundstücksgröße468 m²
Etagen3
Schlafzimmer9
Badezimmer6
Zimmer12
Stellplätze1
Baujahr2008
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.190 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 350.000 €
350.000 €1.400.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung2.157.066 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026