2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 49 m²

Torgauer Straße 10, 04315, Leipzig

700 €/mo

14 €/m²

Inseriert 5. Juli 2026

Über dieses Inserat

Die zur Vermietung angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus, der im Jahr 2023 errichtet wurde. Die architektonische Gestaltung des Gebäudes spiegelt zeitgemäße Ästhetik und Funktionalität wider. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Zimmer, die sorgfältig geplant und gestaltet wurden, um höchsten Wohnkomfort zu bieten. Das Schlafzimmer (13 m²) ist nach Nordwesten ausgerichtet und profitiert von dreifach verglasten Fenstern, die nicht nur für eine optimale Wärmeisolierung sorgen, sondern auch für eine angenehme Ruhe und Lichtdurchlässigkeit im Raum. Das Wohnzimmer präsentiert sich als ein einladender Raum mit einer Fläche von etwa 26 m², der mit der modernen Küche verbunden ist. Die Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, inkl. Backofen mit Grillfunktion, Mikrowelle, Cerankochfeld mit Touch-Bedienfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, die etwa 4 m² groß ist. Das Badezimmer ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet und eine Waschmaschine gehört wie die Küche zur Grundausstattung der Wohnung. Der Parkettboden, der in der gesamten Wohnung verlegt ist, verleiht dem Raum eine warme und ansprechende Atmosphäre und unterstreicht das hochwertige Wohngefühl dieser Immobilie. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Singles oder Paare. # Ausstattung - Neubau, fertiggestellt 2023 - 2 Zimmer - Einbauküche - Badezimmer mit Waschmaschine - Badewanne - Balkon - 3-fach verglaste Fenster - Aldi und Konsum in unmittelbarer Nähe - Haltestelle Torgauer Platz in ca 5 Fußminuten erreichbar - Rabet-Park - diverse Bars und Restaurants # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 € - Hinweis zur Kaution: 2250 € # Lagebeschreibung Neustadt-Neuschönefeld schließt am nordöstlichen Stadtzentrum Leipzigs an und wird geprägt durch die vielen hier ansässigen Kulturen und deren Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen der ärztlichen Versorgung, Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden und ebenso fußläufig erreichbar wie die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Das Stadtzentrum mit Oper, Gewandhaus, zahlreiche Museen sowie unzähligen Lokalitäten und diversen Einkaufsmöglichkeiten erreicht man ebenso fußläufig oder mit dem Rad in wenigen Minuten. Dementsprechend versprühen auch die Ladenzeilen ein kosmopolites Flair im relativ kleinen aber dennoch abwechslungsreichen Neustadt-Neuschönefeld: Zahlreiche Obst- und Gemüsehändler, diverse Delikatess-Geschäfte sowie gastronomische Einrichtungen verschiedenster nationaler Herkunft reihen sich dicht aneinander. Mehrere Kindertagesstätten, Schulen und Ärzte befinden sich zudem im Viertel oder in unmittelbarer Umgebung. Für Erholung sorgen der Stadtteilpark Rabet sowie sich immer wieder durch das Quartier ziehende kleine Grünflächen. Grüne Stadtoasen wie der Elsapark, Bernhardiplatz und Rabet laden hier zu Picknicks oder Spaziergängen ein. Zahlreiche fußläufig zu erreichende Supermärkte, Arztpraxen und Behördenstellen nehmen sich Alltagsanliegen an. Durch die gute ÖPNV-Anbindung sind auch entferntere Ziele schnell erreicht. Zum Leipziger Hauptbahnhof gelangt man dabei innerhalb von etwa zehn Minuten, zum Zoo oder Auwald in circa zwanzig Minuten. Durch die auf die Stilllegung einiger Bahnstrecken zurückzuführende Initiative Parkbogen Ost entstehen derzeit in näherer Umgebung zudem zahlreiche Radwege und Aktivflächen, die ein vielseitiges Freizeitangebot unter freiem Himmel garantieren. Das rund fünf Kilometer lange Aktivband soll zukünftig den Leipziger Osten umschließen und setzt neue Maßstäbe im Bereich ambitionierter Stadtentwicklungspläne.Entfernungen: Flughafen 24,8 km Fernbahnhof 1 km Bus 0,3 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe - Energieeffizienzklasse: A - Baujahr: 2023 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: L_2766_T10_WE14Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller