# ZWISCHEN HISTORISCHEM CHARME UND MODERNE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 209,000 EUR
- **Location:** Rötenbach, Friedenweiler, Friedenweiler, DE
- **Floor area:** 101 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-27T15:53:52.198Z
- **Last updated:** 2026-08-27T15:53:52.198Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Friedenweiler überzeugt mit einer Wohnfläche von 101,9 m² und einem durchdachten Grundriss. Die hohe Decke im Wohn und Essbereich verleiht dem Raum ein besonderes Raumgefühl und schafft eine helle, offene Wohnatmosphäre. Ein gemütlich eingelassener Balkon bietet einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen ausgewählt werden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Das ehemalige Gasthaus verleiht der Immobilie einen besonderen Charme und verbindet historischen Charakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- neuwertige Wohnung

- neue Einbauküche inklusive (frei wählbar)

- Breitbandanschluss folgt in Kürze

- Stellplatz inklusive

- großzügig hohe Decken im Wohnbereich

- gemütlicher eingelassener Balkon

- historischer Charme

- und, und, und ...

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- Käuferprovision: 4.17 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 780 m²
- Nutzfläche: ca. 7 m²

# Lagebeschreibung
ruhig und naturnah, dennoch hervorragend angebunden

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 316 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: H
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 311916

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e5b2b007-c27b-4f07-b19b-e3f563d514cc
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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