# 5-Zimmer Wohnung in Untermenzing zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,400 EUR
- **Location:** Allach-Untermenzing, Allach-Untermenzing, DE
- **Floor area:** 114 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:39:53.280Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:39:53.280Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Endlich Platz für die ganze Familie – und trotzdem ruhig gelegen:
Diese großzügige Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, fängt mit ihrer Westausrichtung die Abendsonne ein und liegt in einer der grünsten, familienfreundlichsten Ecken direkt am Waldrand. Kurze Wege zu Wald, Spielplätzen, Schulen und Bahn machen den Alltag leicht – zwei Balkone und eine clevere Raumaufteilung den Feierabend schön.

**Die Räume (5 Zimmer):**
- Untere Etage: sehr großes Kinderzimmer, Elternschlaf & Arbeitszimmer mit Balkonzugang, Gäste- bzw. weiteres Kinderzimmer
- Obere Etage: offenes Wohn-Esszimmer mit Küche und eigenem Balkon
- Zwei vollausgestattete Bäder (eines mit Dusche, eines mit Badewanne)

**Ausstattung & Wohngefühl:**
- Westausrichtung mit viel Nachmittags- und Abendsonne
- Zwei Balkone (einer pro Etage)
- Durchdachte, familienfreundliche Aufteilung
- Sehr ruhiges Haus mit angenehm durchmischter Altersstruktur
- Küche, Rollos, Klemmmarkise etc. sollten übernommen werden. Preis verhandelbar.
- Tiefgaragenstellplatz direkt unter dem Haus

**Lage:**
- Direkt am Angerloher Forst – ideal für Spaziergänge
- Mehrere Spielplätze in direkter Umgebung
- Kitas, Kindergärten und Grundschule fußläufig
- Zwei Supermärkte fußläufig, viele weitere in der Nähe
- Zwei S-Bahn-Stationen fußläufig
- Bahnhof Moosach (S1 zum Flughafen, U3, Tram, Bus) wenige Busminuten entfernt

**Warmmiete:** 2.400€

Interesse? Schreiben Sie uns gern ein paar Worte zu sich – wir melden uns für einen Besichtigungstermin. Online Erstbesichtigung möglich.
Dies ist nicht unsere Wohnung, wir ziehen nur aus. Der Preis ist daher nicht verhandelbar.

## Source and attribution

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