Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 810 m²

Martinsheim

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

410.779 €

2.672 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Enheim bietet Ihnen mit seinen 4,0 Zimmern auf 153,76 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente und zeitlose Eleganz. Das großzügige Grundstück mit 810 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Das Baukonzept orientiert sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen und ermöglicht maximale Flexibilität bei der Grundrissgestaltung. Ihre Wünsche fließen direkt in die Planung und Umsetzung ein, damit Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen. Die Highlights des Hauses umfassen eine moderne Klimaanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - auch an heißen Tagen. Die umweltfreundliche und effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart gewährleistet eine nachhaltige und kostensparende Heizlösung, die dem KFW55-Standard entspricht und somit für hervorragende Energieeffizienz steht. # Ausstattung Das Haus ist mit einer hochwertigen Wärmepumpe ausgestattet, die für umweltfreundliche und effiziente Wärme sorgt. Eine moderne Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten optimalen Wärmeschutz und Sicherheit. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung unterstützt das gesunde Raumklima. Echtholztreppe, Innentüren, Zargen und hochwertige Bodenbeläge sind ebenso Teil der gehobenen Ausstattung. Sanitärobjekte und eine moderne Heizungsanlage sind inklusive. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein offenes Raumgefühl. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 810 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Enheim, das durch eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft besticht. Die Infrastruktur vor Ort ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung bieten zahlreiche Grünflächen, Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Erholen einladen. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. # Sonstiges Zuzüglich Baunebenkosten ca. 50.000,- EUR. Bezugsfertig gerne auf Anfrage möglich. allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Weg zum eigenen Haus oft mit Unsicherheiten verbunden ist. Deshalb bieten wir Ihnen mit unseren Dienstleistungen und Garantien höchste Planungssicherheit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie. Das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte ist im Preis bereits enthalten. Dieses Paket umfasst die fachmännische Ausführung von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Den Trockenbau übernehmen Sie als Kunde selbst - so können Sie Kosten sparen und das Haus individuell gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3748-325-kw36-118350

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