2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Frontenhausen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
520 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
# **Lage**
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Frontenhausen – der Marktplatz sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinärzte, Zahnärzte und zwei Apotheken im Ort gesichert. Für Sport und Freizeit stehen ein Fußballplatz, Tennisanlagen und weitere Einrichtungen zur Verfügung. In ca. 11 km Entfernung lädt das Freizeitbad Caprima in Dingolfing zum Baden und Saunieren ein. Der Bayern-Park in Reisbach (ca. 6 km) bietet Unterhaltung für die ganze Familie.
Ein vielfältiges Vereinsleben stärkt das Gemeinschaftsgefühl. Das Erholungsgebiet Mittleres Vilstal mit dem ca. 100 ha großen Vilstalsee (ca. 5 km entfernt) bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Stadt Landshut ist rund 35 km entfernt und gut erreichbar.
# **Objektbeschreibung**
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ansprechende Wohnanlage mit insgesamt 30 Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Anlage besticht durch ihre durchdachte Architektur und bietet sowohl Komfort als auch Lebensqualität.
Zur Ausstattung gehört eine hauseigene Tiefgarage, ergänzt durch praktische Außengaragen, die den Bewohnern ausreichend Stellfläche bieten. Für Familien mit Kindern steht ein kleiner, liebevoll gestalteter Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten zur Verfügung – ein Ort zum Spielen, Entspannen und Begegnen.
# **Merkmale**
Durch den einladenden Flur gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit einer abgetrennten, praktisch integrierten Küchennische. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Direkt vom Wohn- und Esszimmer aus gelangt man in das geräumige Schlafzimmer, an das sich ein großzügiges Ankleidezimmer anschließt. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Für zusätzlichen Stauraum steht innerhalb der Wohnung ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das besondere Highlight der Wohnung ist die schöne Terrasse, die den Wohnbereich ideal ergänzt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Darüber hinaus steht der Wohnung ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bereits in der angegebenen Warmmiete enthalten ist.
Energie und Heizung:
* Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
* Gültigkeit: 18.01.2019 bis 18.01.2029
* Baujahr (lt. Energieausweis): 2004
* Wesentliche Energieträger: Erdgas
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* Baujahr: 2004
* Zustand der Immobilie: Modernisiert
* Heizungsart: Zentralheizung
* Energieträger: Gas
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
EtageEG
Fläche54.08 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.560 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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