3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 85 m²
Heckenhof (bei Hamm, Sieg)
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
810 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 11. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Ruhiges Wohnen auf der Höhe – mit kleiner Terrasse, Fußbodenheizung und Stellplatz
In ruhiger und idyllischer Höhenlage von 57539 Heckenhof möchte ich meine komplett renovierte Einliegerwohnung zur Vermietung anbieten.
Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, den schönen Ausblick über die umliegende Landschaft und den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Hauseingang.
Ausstattung
• ca. 85 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• komplett renovierter, sehr guter Zustand
• angenehme Fußbodenheizung
• kleine Terrasse zum entspannen.
• separater Eingang
• Stellplatz direkt vor der Wohnung inklusive
• praktischer Abstellraum
• Einbauküche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen
• ruhige Lage auf einer Anhöhe
• schöner Panoramaausblick
• Kaminofen zum Heizen.
Mietkonditionen
• Kaltmiete: 810 € monatlich
• Nebenkostenvorauszahlung: 140 € monatlich
• Gesamtmiete ohne Strom: 950 € monatlich
• Stellplatz und Terrasse sind in der Miete enthalten
• Strom wird mit dem Vermieter separat abgeschlossen.
• Kaution: 2 Kaltmieten / 1620€
Lage
Heckenhof liegt ruhig und naturnah im Raum Hamm (Sieg) und Wissen. Die Wohnung eignet sich besonders für Menschen, die Wert auf Ruhe, Aussicht und ein angenehmes Wohnumfeld legen, aber trotzdem eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Verkehrsanbindungen wünschen.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich insbesondere in Hamm (Sieg) und Wissen. In Hamm (Sieg) gibt es unter anderem ein Marktzentrum mit Supermärkten und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.
Für Familien sind in der Verbandsgemeinde Hamm (Sieg) Grundschulen sowie die Integrierte Gesamtschule Hamm (Sieg) vorhanden. Weitere Schulen, darunter die Marion-Dönhoff-Realschule plus, befinden sich in Wissen.
Auch die Verkehrsanbindung in der Region ist praktisch: Über die umliegenden Bundesstraßen B 62 und B 256 sind Hamm (Sieg), Wissen und die umliegenden Orte gut erreichbar. Busverbindungen führen unter anderem über Roth beziehungsweise Heckenhof/B 62 in Richtung Hamm, Wissen und Altenkirchen. Bahnanbindungen bestehen in Wissen sowie in Au (Sieg), unter anderem mit Verbindungen in Richtung Köln und Siegen beziehungsweise Gießen.
Die Lage bietet außerdem viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Natur- und Fahrradausflüge. Gleichzeitig sind die wichtigen Orte der Umgebung mit dem Auto gut erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie, die ruhig und komfortabel wohnen möchte. Aufgrund der Lage und der Raumaufteilung eignet sie sich auch gut für Berufstätige im Homeoffice.
Die Vermietung erfolgt nur an solvente Mieter. Für die Bewerbung werden eine aktuelle Verdienstbescheinigung und eine Mieterselbstauskunft benötigt. Bei Interesse freuen wir uns über aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrem gewünschten Einzugstermin und Ihrer beruflichen Situation. Ein Besichtigungstermin kann anschließend gerne vereinbart werden.
Haustiere bitte nach vorheriger Absprache.
Mit freundlichen Grüßen
David
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche85 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution1.620 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.