Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 649 m²

Rodenkirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

613.500 €

4.313 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses maßgeschneiderte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 142,23 m² Wohnfläche und mit vier Zimmern reichlich Platz, um sich zurückzuziehen und wohlzufühlen. Über zwei Etagen verteilt, finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familienleben und Besucher. Das 649 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Rodenkirchen und eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeitgestaltung. Die Hausgestaltung erfolgt nach Ihren individuellen Wünschen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen planen können. Das KfW55-Modell bietet einen reduzierten Energiebedarf entsprechend der Effizienzklasse. Im Kaufpreis ist das Active Time Dienstleistungspaket enthalten: allkauf übernimmt Estrich, Sanitär-, Heizungs- und Elektroarbeiten, während Sie den Ausbau des Trockenbaus selbst übernehmen können. # Ausstattung Die Immobilie überzeugt durch eine moderne technische und bauliche Ausstattung: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine komfortable Beheizung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten Schallschutz und verbessern die Dämmung. Eine hochwertige Echtholztreppe verbindet stilvoll beide Etagen. Die Wohnräume verfügen über eine angenehme Deckenhöhe von 2,75 m, was den Räumen Weite verleiht. Zum Ausstattungspaket gehören außerdem Fußbodenbeläge, Tapeten, Zimmertüren mit Zargen, Fliesen sowie eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die moderne Haustechnik inklusive aller erforderlichen Leitungen ist enthalten. Eine ausführliche Ausbauanleitung sowie individuelle Unterstützung durch einen Ausbauexperten stehen Ihnen beim Innenausbau zur Seite. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 649 m² # Lagebeschreibung Bitte berücksichtigen Sie, dass Baugrundstücke ausschließlich über externe Makler gemäß § 34c GewO vermittelt werden. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir selbst keine Maklertätigkeiten übernehmen. Unser Angebot besteht darin, Sie gezielt und individuell bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück zu beraten - abgestimmt auf Ihre Wünsche und Ihr Budget. Aus rechtlichen Gründen ist es uns nicht gestattet, direkte Grundstücksangebote zu unterbreiten. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und feste Fertigstellungstermine. Mit einem Fertighaus von allkauf profitieren Sie von einer Festpreis-, Fertigstellungs- sowie Liefergarantie, die Ihnen eine zuverlässige Planung ermöglicht. Durch das flexible Ausbaukonzept erhalten Sie die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten und können somit Kosten sparen - ein bedeutender Vorteil für die Finanzierung. Jedes allkauf Haus beinhaltet umfangreiche Leistungen: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie die persönliche Betreuung durch einen erfahrenen Ausbauexperten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind beispielsweise schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, flexible Gestaltung beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, Holzrahmenbauweise sowie die Begleitung durch kompetente Hausbauspezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin zur Planung Ihres eigenen allkauf Hauses. Anbieter-Objekt-ID: 4168-322-kw38-197829

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