# Ihr Traum-Bungalow mit großem Garten in Wolkersdorf: Gepflegte 3 - 4 Zimmer-Oase mit Terrasse und Garage!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 700,000 EUR
- **Location:** Katastralgemeinde Wolkersdorf, Wolkersdorf im Weinviertel, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 151 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-07-25T20:32:00.549Z
- **Last updated:** 2026-07-25T20:32:00.549Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Ihr Traum-Bungalow mit Garten in Wolkersdorf – Moderne 4 Zimmer-Oase mit Sauna & GarageWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: Ein Bungalow, der Wohnkomfort, Ruhe und perfekte Anbindung vereint.
Suchen Sie ein Zuhause, das modernes Wohnen mit ländlicher Lebensqualität verbindet? Dieser charmant gestaltete Bungalow in einer ruhigen Wohnsiedlung von Wolkersdorf im Weinviertel bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche genau die Balance, die Sie sich für Ihre Familie wünschen.

Highlights Ihrer neuen Immobilie:

Großzügiges Wohnen: Lichtdurchflutete Räume und ein offenes Raumkonzept schaffen eine einladende Atmosphäre.

Wohlfühloase: Genießen Sie gemütliche Stunden vor dem Kachelofen oder an kühlen Tagen entspannte Momente in Ihrer eigenen Sauna im Keller.

Platz für Individualität: Neben dem großen Wohn-/Essbereich und einem Schlafzimmer mit Ankleide bietet das Dachgeschoss zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer – ideal als Büro, Atelier oder Teenager-Reich.

Traumgarten: Ein ca. 1.049 m² großes Grundstück lädt zur Verwirklichung Ihrer Gartenwünsche ein – ob Pool, Spielplatz oder Naschgarten. Zwei Terrassen garantieren Sonne zu jeder Tageszeit.

Komfort & Technik: Fußbodenheizung, ein neu saniertes Badezimmer, zwei WCs und eine beheizbare Garage mit Werkstattbereich lassen keine Wünsche offen. Wasserversorgung für den Garten erfolgt bequem über den eigenen Hausbrunnen.

Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche: ca. 151 m²

Grundstück: ca. 1.049 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1999 (gepflegter Zustand, Teilsanierung 2021)

Kaufpreis: € 700.000,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow verzaubern. Für eine Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung.

Gerne unterstütze ich Sie auch bei Finanzierungsfragen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

## Source and attribution

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