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Haus zum Kauf, 117 m², Grundstück 330 m²

Zeithain, Gohlis

130.000 €

1.115 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Wohnhaus wurde 1937 errichtet und in den 1990er Jahren beginnend umfassend modernisiert. Es wurden: 1997 neu Kunststoffisolierglasfenster eingesetzt, Anfang der 2000er Jahre das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt, 2004 im EG ein neues Bad eingebaut, 2021 die Elektroinstallation teilweise erneuert und 2021 ein neue Gasheizung installiert. Die Fußböden wurden in den letzten Jahren ebenfalls erneuert. Das Haus hat insgesamt eine sehr gute Grundsubstanz und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Es ist bis auf den Anbau unterkellert und hat neben dem EG ein ausgebautes Dachgeschoss. Im EG gibt es ein Wohn- und Esszimmer, eine geräumige Küche und ein modernes Bad. Über eine mit Holz belegte massive Treppe gelangt man in das ausgebaute DG. Hier sind 3 weitere Zimmer und ein 2.Bad, in dem mit der Moderniserung begonnen wurde. Der Keller ist über eine massive Betontreppe vom EG aus begehbar. Der Keller hat 4 Räume, in einem ist die Gasheizung installiert. Die Räume eignen sich als Lagerräume oder für Hobbys. Hinter dem Wohnhaus git es ein noch nicht saniertes Nebengelass, dass zum Einstellen von Fahrrädern oder zum Unterstellen von Gartengeräten und Gartenmöbeln genutzt werden kann. Die Immobilie eignet sich für junge Leute, die ein kleines Häuschen auf einem kleinen Grundstück suchen und sofort einziehen möchten. Die Sanierung des 2.Bades ist mit überschaubarem Aufwand machbar. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 330 m² - Nutzfläche: ca. 50 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 305,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 31.08.2025 - Gültig bis: 2035-08-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1937 - Letzte Modernisierung: 2021 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 101-2491Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller