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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 60 m²
Sömmerda
110.000 €
1.833 €/m²
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Pflegeapartments im Thüringer Becken – Diskrete Vermarktung
Sömmerda
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Wohnung zum Kauf, 50 m²
Sömmerda
na dotaz
Inseriert vor 19 Stunden · 7. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
50 m²
Fläche
1st
Etage
Über dieses Inserat
Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar. Jede Einheit ist separat im Grundbuch geführt und einzeln erwerbbar.
Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber verantwortet Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert, die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Erworben wird Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.
Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.
Eine Einwertung durch regionale Banken ist üblich, eine Finanzierung ist darstellbar.
Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weiterführende Unterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.
# Ausstattung
- Barrierearme Erschließung und Aufzug
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Haus
- Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur
- Energieausweis und Teilungserklärung auf Anfrage
- Diskrete Abwicklung, Exposé nach Legitimation
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
# Lagebeschreibung
Die Einrichtung liegt in einer Mittelzentrum-Region im Thüringer Becken und übernimmt Versorgungsfunktionen für das Umland.
Demografische Entwicklung und regionaler Bedarf stützen eine stabile Nachfrage nach Pflegeplätzen.
Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; Einkauf und medizinische Grundversorgung sind im Einzugsbereich vorhanden.
Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.
# Sonstiges
Weiterführende Informationen, Grundrisse und Objektunterlagen werden nach Anfrage per E-Mail zugesandt.
Ein persönlicher Austausch ist möglich; eine Besichtigung kann nach Abstimmung organisiert werden.
Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.
Anbieter-Objekt-ID: 10051Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garage
Eckdaten
Etage1
Fläche50 m²
Zimmer1
Schlafzimmer0
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
TerrasseJa
GarageJa
ProvisionNein
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
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