# 660m² BAUGRUND MIT ALTBESTAND IM SCHLOSSVIERTEL VON MARIA ENZERSDORF

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 545,000 EUR
- **Location:** Maria Enzersdorf, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 660 m²
- **Published:** 2026-08-11T01:21:45.084Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:44:43.186Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

660m² BAUGRUND MIT ALTBESTAND IM SCHLOSSVIERTEL VON MARIA ENZERSDORF

Das Grundstück befindet sich inmitten der begehrten historischen Schutzzone von Maria Enzersdorf. Im rückwärtigen Bereich befindet sich derzeit noch ein vollständig ausgestattetes und ganzjährig bewohnbares Wohn, Wochenend- oder Ferienhaus mit ca. 55m² Wohnfläche.

WIDMUNG: Bauland-Wohngebiet, Bauklasse I+II, ca. 45% in geschlossener Bauweise nach den Bebauungsvorschriften der Gemeinde Maria Enzersdorf bebaubar. Aufschließungsabgabe in bestehender Form bezahlt, im Falle eines Neubaus ist eine entsprechende Ergänzungsabgabe zu entrichten.

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Kanal, Gas und Strom.

LAGE / INFRASTRUKTUR: Am Schlosspark und dem Ortskern von Maria Enzersdorf mit allen gängigen infrastrukturellen Einrichtungen. Busverbindung in unmittelbare Nähe.

Für weitere Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Harald Gaberscik, unter 0664 5211167, gerne zur Verfügung!

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## Source and attribution

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