Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 600 m²

Nerdlen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

247.799 €

1.742 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 142,23 m² genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Auf einem 600 m² großen Grundstück im Wohngebiet von Nerdlen entsteht ein modernes Haus mit zwei Etagen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die offene und flexible Gestaltung ermöglicht eine persönliche Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Projekt vereint durchdachte Planung und moderne Technik. Der KfW55-Standard sorgt für einen zeitgemäßen Baustandard, während die Wärmepumpe als moderne und bewährte Heiztechnologie für angenehme Wärme sorgt. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat können Sie nach Ihren Vorstellungen wählen - Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, während Laminat durch seine warme Optik und angenehme Haptik überzeugt. So schaffen Sie ein behagliches Wohnambiente ganz nach Ihrem Geschmack. # Ausstattung Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und beinhaltet zahlreiche Inklusivleistungen: - Architektenleistung für Ihre individuelle Planung - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe als stilvolles Gestaltungselement - Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und nach Wunsch - Dämm- und Beplankungspaket für eine moderne Gebäudehülle - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte im Badezimmer inklusive Dusche, Wanne und Fenster - Innentüren, Zargen und Fliesen - Haustechnik und Elektroinstallation - Luftdichtigkeitsmessung für Qualitätssicherung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl Die Kombination aus bewährter Wärmepumpe und KfW55-Standard bietet eine moderne Heizungslösung, die Ihnen komfortable Wärme ermöglicht und zur Einhaltung aktueller Standards beiträgt. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Nerdlen, das Ihnen eine angenehme und sichere Wohnumgebung bietet. Die Infrastruktur ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Das Wohngebiet ist ideal für Familien und alle, die naturnah und dennoch gut angebunden leben möchten. # Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, selbst zu entscheiden, wie viel Unterstützung Sie beim Hausbau wünschen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4456-303-kw45-212638

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