Haus zum Kauf, 494 m²
Suhr, Huggler-Areal, Bezirk Aarau
15 Schlafzimmer
3.275.344 €
6.630 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
An ruhiger Quartierlage in Suhr, Nähe Aarau, steht dieses hochwertige Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Das Raumangebot umfasst zwei 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen, eine 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, eine 3.5-Zimmer-Maisonette-Attikawohnung sowie ein separates Ateliergebäude (aktuell als Loftwohnung vermietet). Den Bewohnern stehen insgesamt 8 Tiefgaragenplätze in der Einstellhalle und 2 Besucherparkplätze im Freien zur Verfügung. Die Liegenschaft ist voll vermietet und erzielt verlässliche Mieteinnahmen.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
\- voll vermietetes Renditeobjekt an Top-Lage
\- 4.5-Zimmer-, 4-Zimmer- und 3.5-Zimmer-Maisonetten
\- separates Ateliergebäude als Loftwohnung
\- ruhige Quartierlage nahe Aarau
\- attraktive Nettomieteinnahmen von CHF 98'960.- p.a.
\- Architektur-Ensemble mit hochwertigem Ausbau
\- grosszügige Terrassen und private Pflanzgärten
\- Attikawohnungen mit Warmluftcheminée und Panoramafenstern
\- edles Eichenparkett und Granitbeläge
\- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: ruhig, naturnah und idyllisch
Zustand: gepflegt und gut unterhalten
Bäder / Nasszellen: 5 (4x Lavabo / Dusche / Badewanne / WC, 1x Lavabo / Dusche / WC)
Heizsystem: Gas-Zentralheizung (Niedertemperatur-Bodenheizung)
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 150 m / Zug, 900 m
Schulen: Kindergarten, 450 m / Primarschule, 500 m / Oberstufe, 950 m
Geschäfte: Coop, 500 m / Denner, 550 m / Bäckerei, 400 m
Was inbegriffen ist
Garten
Wohnfläche494 m²
Schlafzimmer15
Zimmer17
MöbliertUnmöbliert
Lage
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Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
16.983 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 655.069 €
655.069 €2.620.275 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung3.056.872 €
Zinssatz2,10 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026