# Via Nolgio 5, 6900 Lugano - CHF 1’300

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,300 CHF
- **Location:** Distretto di Lugano, Lugano, CH
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-06-30T23:17:09.211Z
- **Last updated:** 2026-08-21T17:30:27.815Z
- **Listed on:** flatfox-ch

## Description

Cerco subentrante da 1 settembre 2026 per ottimo 2.5 locali a Lugano, in posizione strategica: a 5 minuti a piedi dalla Clinica Moncucco e dalla Stazione, vicinissimo al centro ma in zona molto tranquilla e silenziosa. Appartamento luminosissimo, ampio e ben distribuito, con grande terrazzo vivibile, riscaldamento a pavimento regolabile e ottimo isolamento termico ed acustico. Completamente attrezzato con elettrodomestici Miele:
\- frigorifero
\- lavastoviglie
\- lavatrice
\- asciugatrice Inclusi:
\- enorme cantina privata (4x3 m)
\- possibilità di parcheggio in autorimessa (circa 6 x 3)
\- parcheggio biciclette Spese accessorie: 130 CHF/mese da aggiungere (totale pigione e spese 1.430 CHF circa). Possibile affittare posto auto in autorimessa a 150 CHF (totale con tutto 1580 CHF, conguaglio quasi nullo). Spese di elettricità circa 35/40 mese. Contratto annuale con uscite a marzo e settembre (4 mesi di preavviso). Possibile rilevare arredamento in blocco:
mobili Ikea acquistati circa 1 anno fa, praticamente nuovi, con fatture per circa 7.000 CHF, prezzo da concordare. Ideale per professionisti, coppie o chi desidera entrare subito in una casa attrezzata, moderna, e già perfettamente organizzata. Animali ammessi.

## Source and attribution

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