# Ihr Bauplatz im Grünen – Kompaktes Baugrundstück mit ca. 500 m² in Wittmund

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 74,900 EUR
- **Location:** Wittmund, Wittmund, Wittmund, DE
- **Floor area:** 500 m²
- **Published:** 2026-10-05T05:55:23.362Z
- **Last updated:** 2026-10-05T06:28:38.846Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In ruhiger und zugleich zentraler Lage von Wittmund bietet dieses ca. 500 m² große Baugrundstück eine ideale Grundlage für Ihr eigenes Zuhause.

Das Grundstück ist erschlossen und nach Bebauungsplan bebaubar. Damit steht Ihnen von Beginn an eine verlässliche Planungsgrundlage zur Verfügung. Die Einordnung als gemischt nutzbares Grundstück eröffnet je nach Festsetzungen zusätzliche Perspektiven.

Die kompakte Größe in Verbindung mit dem attraktiven Kaufpreis schafft beste Voraussetzungen für einen soliden Einstieg ins Eigenheim – mit eigenem Garten und kurzen Wegen im Alltag.

Ob Klinkerhaus im ostfriesischen Stil, lichtdurchfluteter Bungalow oder modernes Stadthaus – hier wird Ihre Idee vom Wohnen Wirklichkeit. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie.

Sämtliche Bauvorhaben sind durch den Käufer eigenständig mit den zuständigen Behörden abzustimmen und genehmigen zu lassen. Die Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Auskünften des Eigentümers.

# Ausstattung
✓ ca. 500 m² Grundstücksfläche
✓ Erschlossen
✓ Bebaubar nach Bebauungsplan
✓ Gemischter Grundstückstyp
✓ Gut planbarer Zuschnitt
✓ Ruhige und zentrale Lage in Wittmund

Hinweis zu den Abbildungen: Die mit ‚KI-generiert' gekennzeichneten Abbildungen wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erzeugt oder bearbeitet. Sie geben nicht in allen Details den tatsächlichen Zustand wieder, sondern dienen der Veranschaulichung möglicher Gestaltungen und Stimmungen. Die zugehörigen Originalaufnahmen finden Sie im Bildteil. Maßgeblich ist der Zustand bei Besichtigung.

- Käuferprovision: 7,14 % inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück liegt in einem gewachsenen, grünen Wohnumfeld im Zentrum von Wittmund, der Kreisstadt im Harlingerland.
Geschäfte, Supermärkte, Ärzte und Cafés der Innenstadt sind bequem erreichbar. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Der Bahnhof liegt wenige Fahrminuten entfernt und verbindet Sie mit Jever, Wilhelmshaven und Esens.
Für Erholung sorgen die Grünflächen im direkten Umfeld sowie die Nordseeküste mit Carolinensiel und Harlesiel in kurzer Fahrzeit.Entfernungen:
Fernbahnhof 0,9 km
Autobahn 30,5 km
Bus 0,9 km

# Sonstiges
Diese Immobilie wird von HAUBNER GROUP Immobilien angeboten. Als modernes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen begleiten wir Eigentümer und Käufer ganzheitlich, transparent und mit einem klaren Qualitätsanspruch. Unser Fokus liegt auf einer professionellen Marktanalyse, einer starken Vermarktung und einer persönlichen Betreuung auf Augenhöhe.

Auf Wunsch ermitteln wir für Sie jederzeit unverbindlich den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis fundierter Marktdaten und Vergleichsobjekte.

Darüber hinaus bieten wir Ihnen gemeinsam mit der HAUBNER GROUP Finance die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept zu erhalten, individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmt. So schaffen wir Planungssicherheit und ermöglichen Ihnen eine optimale Entscheidungsgrundlage rund um Kauf, Verkauf und Finanzierung.

Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie persönlich und diskret.

Anbieter-Objekt-ID: HG-2604

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e57877e2-2c85-43ba-a88b-8d160e08a80f
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