2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 76 m²

Mainz, Alt-Gonsenheim, Gonsenheim

248.500 €

3.270 €/m²

Inseriert 26. Juni 2026

Über dieses Inserat

Mainz-Gonsenheim! Solide 2-ZKB-Wohnung mit Tiefgarage & Loggia! Die helle Wohnung im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist dadurch vielseitig nutzbar. Ob für die kleine Familie mit Kind, für Leute, die im Homeoffice arbeiten oder für die Studenten-WG - alles ist möglich. Vom Eingangsflur gehen sowohl die Küche mit Essbereich, das Gäste-WC als auch das großzügige Wohnzimmer ab. Über einen weiteren Flur kommen Sie zu dem modernen Duschbad und den beiden Schlafzimmern. Die Loggia verläuft über die komplette Wohnzimmerbreite und lädt besonders im Sommer zum Verweilen ein. Zudem stehen den Eigentümern eine Waschküche, ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Fazit: Ansehen, wohl fühlen, einziehen! # Ausstattung * kurzfristig bezugsbereit * 2 helle Schlafzimmer * großes Wohnzimmer * gemütliche Küche mit Essplatz * Gäste-WC * hochwertige Einbauküche * nachhaltige Vermietbarkeit * zeitgemäßes Duschbad * sonnige Loggia mit Markise * praktischer Einbauschrank * Tiefgaragen-Stellplatz * u.v.m. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.269,74 € - Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 76 m² - Nutzfläche: ca. 7 m² # Lagebeschreibung Mainz-Gonsenheim, ein begehrter Stadtteil von Mainz, zeichnet sich durch seine attraktive Lage und seine vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Die direkte Anbindung an die S-Bahn ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung in die umliegenden Städte wie Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Zudem ist die Autobahnanbindung hervorragend, was kurze Fahrzeiten und eine einfache Erreichbarkeit bedeutender Verkehrsknotenpunkte garantiert. Die Wohngegend selbst bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Parks und Grünflächen laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Mainz-Gonsenheim besticht durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem breiten Angebot an Freizeitmöglichkeiten. Diese erstklassige Lage macht den Stadtteil zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils. # Sonstiges Bitte kontrollieren Sie nach Versand Ihrer Kontaktanfrage auch Ihren Spamordner! Einzelne in diesem Inserat gezeigten Bilder können aus Gründen der Veranschaulichung mit KI nachbearbeitet worden sein. Sie dienen ausschließlich der Illustration. Wir als „Die Immobilienprofis“ kümmern uns seit über 25 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie. Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 118.3 kWh/(m²*a) - Gültig bis: 2028-07-08 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 4642Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller