# Gewerbe- / Lagerhalle in Alsleben (Aufteilung möglich)

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,200 EUR
- **Location:** Alsleben (Saale), Alsleben (Saale), DE
- **Floor area:** 749 m²
- **Published:** 2026-11-04T03:09:56.925Z
- **Last updated:** 2026-11-13T21:29:43.399Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

(Für langfristige Mietverhältnisse sind attraktive Einstiegskonditionen, z. B. eine anfänglich reduzierte Miete oder eine mietfreie Anlaufphase, nach individueller Vereinbarung möglich.)

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Seilerweg 4, 06425 Alsleben (Saale). Die Immobilie wurde zuletzt als Supermarkt genutzt und bietet aufgrund ihrer großzügigen Flächen und flexiblen Raumaufteilung zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Lager, Verkaufsfläche, Ausstellung, Logistikstandort, Großhandel, Produktionsfläche oder für sonstige gewerbliche Zwecke (vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen). TEILANMIETUNG möglich.

Eckdaten:

- Nutzfläche: ca. 749 m²
- Grundstücksfläche: ca. 2.006 m²
- Baujahr: ca. 1970
- Eingeschossige Bauweise
- Nicht unterkellert
- Großer Verkaufs- bzw. Hallenbereich
- LKW-Laderampe
- Lager-, Büro-, Sozial- und Sanitärräume
- Flachdach (2017 umfassend erneuert)
- Ölzentralheizung (Brenner 2023 erneuert)
- Befestigte Parkplätze vorhanden
- Lage im Mischgebiet
- Zugehörige Parkfläche für ca. 10-15 Autos

Lage (Seilerweg 4, 06425 Alsleben):

Die Stadt Alsleben liegt verkehrsgünstig zwischen Halle (Saale) und Magdeburg. Halle ist in ca. 35 km, Magdeburg in ca. 45 km erreichbar. Über die nahegelegene A14 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung.

Flexible Vermietung:

Die Immobilie eignet sich für zahlreiche gewerbliche Nutzungskonzepte. Auf Wunsch ist auch eine Teilanmietung einzelner Flächen möglich.
Die Kaltmiete ist verhandelbar. Auch hinsichtlich eventuell gewünschter Instandsetzungs- oder Anpassungsarbeiten sind wir gesprächsbereit und finden gerne gemeinsam eine passende Lösung.

Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und besprechen die Nutzungsmöglichkeiten persönlich.

Mit freundlichen Grüßen
Dr. Köster Immobilienverwaltung

Am Wolfswerder 1
39104 Magdeburg

## Source and attribution

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