Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 1394 m²

Hornbek

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

799.000 €

3.329 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Die weiße Fassade, markante Giebel und klassische Sprossenfenster verleihen diesem 2004 fertiggestellten Friesenhaus in Hornbek seinen unverwechselbaren Charme. Mit rund 240 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Balkon bietet es viel Raum für Familienleben und persönliche Rückzugsorte. Das 1.394 m² große Grundstück schafft dafür einen großzügigen Rahmen. Im Inneren prägen helle Räume und warme Farbtöne das Wohngefühl. Besonders einladend ist der offene Wohn- und Essbereich: Zwei Stufen führen hinunter in den gemütlichen Wohnbereich, in dem der Kamin den Mittelpunkt bildet. Terrakottafarbene Fliesen unterstreichen die behagliche Atmosphäre, während große Fenster den Blick ins Grüne öffnen. Vom Essbereich geht es direkt hinaus auf die Terrasse – ideal für gemeinsame Mahlzeiten im Freien. Die separate Küche verbindet Fronten in Holzoptik mit dunklen Arbeitsflächen und einem großen Fenster über dem Spülbereich. Ein weiteres großzügiges Zimmer bietet Platz zum Arbeiten oder für Gäste. Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss empfängt Sie ein heller, offener Dielenbereich mit Platz für eine gemütliche Leseecke. Das Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und zwei weitere Zimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag; das große Hauptbad lädt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch zum Entspannen ein. Warme Holztöne und die charakteristischen Dachschrägen geben dieser Etage eine wohnliche Ausstrahlung. Eine zusätzliche Ausbaureserve im Dachbereich bietet Potenzial für spätere Ideen. Eine Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme. Zweifach verglaste Holzfenster ergänzen die Ausstattung und passen zum klassischen Charakter des Hauses. Draußen laden die überdachte Terrasse mit Natursteinbelag und der großzügige Balkon dazu ein, den Blick über den Garten schweifen zu lassen. Gewachsene Hecken und Bäume rahmen die weiten Rasenflächen ein – mit Platz zum Spielen, Gärtnern und Ausspannen. Ein Carport rundet dieses Zuhause ab. # Ausstattung - Freistehendes Friesenhaus mit weißer Fassade und markanten Giebeln, Fertigstellung 2004 - Ca. 240 m² Wohnfläche inklusive Terrasse und Balkon - 1.394 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten uneinsichtig - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Zweifach verglaste Holzfenster mit Sprossen - Großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und über zwei Stufen abgesenktem Wohnbereich - Separate Einbauküche in Holzoptik mit dunklen Arbeitsflächen und Küchengeräten von Miele und Siemens - inklusive eingebautem Kaffeevollautomaten - Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei weitere Zimmer im Obergeschoss - Zusätzliches, großzügiges Zimmer im Erdgeschoss – als Büro oder Gästezimmer nutzbar - Zwei Badezimmer; Hauptbad mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch - Gäste-WC und separater Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss - Heller, offener Dielenbereich im Obergeschoss - Zusätzliche Ausbaureserve im Dachbereich - Überdachte Terrasse mit Natursteinbelag und direktem Gartenzugang - Großzügiger Balkon mit Blick ins Grüne - Carport, 2 Garagen sowie gepflasterte Zufahrts- und Wegeflächen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Kaufpreis pro m²: 3.329,00 € - Käuferprovision: 2,975% inkl. 19% MwST - Grundstücksfläche: ca. 1394 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt in Hornbek im Kreis Herzogtum Lauenburg. Der kleine Ort verbindet dörflichen Charakter mit einer abwechslungsreichen Landschaft – ein schöner Rahmen für alle, die im Grünen wohnen und dennoch die Angebote der umliegenden Orte nutzen möchten. Für Einkäufe des täglichen Bedarfs bietet das nahe gelegene Breitenfelde einen Supermarkt und kleine Hofläden. In Büchen ergänzen zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen und weitere Dienstleistungen das Angebot. So lassen sich die alltäglichen Erledigungen gut mit dem Leben auf dem Land verbinden. Auch für Familien ist die Umgebung gut aufgestellt: In Breitenfelde befinden sich Kinderbetreuungseinrichtungen und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen stehen unter anderem in Mölln und Büchen zur Verfügung. Die Freizeit lässt sich hier vielseitig gestalten. Der Prüßsee im benachbarten Güster lädt an warmen Tagen zum Baden ein, während die Wege entlang des Elbe-Lübeck-Kanals schöne Möglichkeiten für Fahrradtouren bieten. Ob ein Ausflug ans Wasser oder eine ausgedehnte Runde durch die Landschaft – die Region bietet zahlreiche Anlässe, draußen unterwegs zu sein. Über die nahe Anschlussstelle Hornbek an der A24 besteht eine gute Straßenanbindung in Richtung Hamburg und Berlin. Der Bahnhof in Büchen ergänzt die Verkehrsanbindung mit Zugverbindungen unter anderem nach Hamburg – praktisch für Berufspendler ebenso wie für einen Stadtbummel am Wochenende. # Sonstiges • Energieausweis und weitere Unterlagen liegen zur Besichtigung vor. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln. Bitte haben Sie Verständnis, dass unvollständige Anfragen leider nicht berücksichtigt werden können. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt persönlich vorstellen zu dürfen! Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, die wir nach Möglichkeit sorgfältig geprüft haben. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht - Energieverbrauch: 71.83 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 29.07.2025 - Gültig bis: 28.07.2035 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 2862

Was inbegriffen ist

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