Haus zum Kauf, 133 m²

Osnabrück, Musikantenviertel, Westerberg

699.000 €

5.256 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Haus

Kategorie

133 m²

Fläche

1978

Baujahr

Über dieses Inserat

In einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks vereint dieses außergewöhnlich gepflegte Reihenendhaus stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumgestaltung auf besondere Weise. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass diese Immobilie mit viel Liebe zum Detail und einem hohen Qualitätsanspruch modernisiert und gepflegt wurde. Edle Materialien, ein eleganter Kamin mit italienischem Marmor sowie der offene Wohn- und Essbereich mit lichtdurchflutetem Wintergarten schaffen ein Wohnambiente, das Komfort und Eleganz harmonisch miteinander verbindet. Die Raumaufteilung überzeugt durch ihre klare Struktur und vielseitige Nutzbarkeit. Ob für Familien, Paare mit gehobenen Ansprüchen oder modernes Wohnen mit Homeoffice – die Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten, individuelle Wohnkonzepte zu verwirklichen. Neben den ca. 133 m² Wohnfläche steht im Erdgeschoss zusätzlich eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche von rund 30 m² zur Verfügung. Diese bietet wertvollen zusätzlichen Raum, der sich ideal als Büro, Hobbybereich, Gästezimmer oder für individuelle Nutzungskonzepte eignet und den Wohnkomfort spürbar erweitert. Besonders hervorzuheben ist die seltene Kombination aus exzellentem Zustand und begehrter Lage. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 326 m² # Lagebeschreibung Der Westerberg zählt seit Jahrzehnten zu den attraktivsten Wohnadressen Osnabrücks und steht für eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft, hohe Lebensqualität und nachhaltige Wertstabilität. Genau diese Eigenschaften spiegeln sich in dieser Immobilie wider und machen sie zu einem Zuhause mit langfristiger Perspektive.Entfernungen: Flughafen 32,4 km Fernbahnhof 4,3 km Bus 0,2 km # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 202640Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garten

Garage