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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 490 m²

Heinsberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

398.999 €

3.325 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 120 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre Familie. In zwei Etagen planen wir mit Ihnen gemeinsam ein Zuhause, das exakt Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten Komfort für alle Bewohner. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück von 490 m² rundet das Angebot ab und schafft eine ideale Basis für Ihr neues Zuhause im attraktiven Wohngebiet von Heinsberg. # Ausstattung Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack aus, sei es Parkett, Laminat oder Fliesen - alle Varianten bieten hohe Strapazierfähigkeit, pflegeleichte Oberflächen und ein angenehmes Raumklima. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen im KfW-55-Standard sorgt. Zudem verfügen alle Fenster über dreifache Verglasung mit Aluminiumrollläden, es gibt eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Die Echtholztreppe und die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleihen Ihrem Zuhause eine besondere Wohlfühlatmosphäre. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 490 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 100.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Heinsberg2663123/1

Was inbegriffen ist

Garten

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