Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 1300 m²

Rümpel

3 Schlafzimmer3 Badezimmer

1.684.400 €

9.358 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Bien-Zenker EVOLUTION 161 ist ein exzellent gestaltetes Fertighaus, das Ihre individuellen Wohnträume Wirklichkeit werden lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 180 Quadratmetern erwarten Sie fünf Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, die ein ausgewogenes Verhältnis von Privatsphäre und gemeinsamem Wohnen schaffen. Drei Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Raum zur Entfaltung, während drei moderne Badezimmer für Komfort und Flexibilität im Alltag sorgen. Dieses Hauskonzept eignet sich ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine intelligente Verbindung der Wohnbereiche legen. Die Architektur des EVOLUTION 161 ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen zwei verschiedenen Dachformen und zahlreichen Designoptionen, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre, die jeden Tag aufs Neue zum Wohlfühlen einlädt. Zusätzlich zur gelungenen Raumaufteilung punktet das Haus mit zahlreichen Komfortmerkmalen, die Ihren Alltag verschönern. Großzügige Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Das 1300 Quadratmeter große Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für Garten, Spielbereich oder individuelle Gestaltungsideen. Praktische Abstellräume schaffen Ordnung und zusätzlichen Stauraum. Die lichtdurchfluteten Räume sind ein architektonisches Highlight und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" gestaltet sich der Bauprozess besonders komfortabel. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Hausbau inklusive Innenausbau - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Das Haus erfüllt dabei sämtliche Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit und bietet Ihnen so ein gesundes Wohnklima sowie attraktive Fördermöglichkeiten über die KfW. Durch diese Ausbaustufe genießen Sie einen sorgenfreien Einzug, da sämtliche Arbeiten fachgerecht ausgeführt werden. So können Sie sich von Beginn an auf höchsten Komfort freuen und Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Bien-Zenker steht für mehr als nur Hausbau - es steht für das Gefühl von Ankommen und Zuhause sein. Mit langjähriger Erfahrung, umfassendem Know-how und großer Leidenschaft begleitet Bien-Zenker jede Baufamilie individuell und kompetent. Als einer der führenden Fertighausanbieter Deutschlands setzt Bien-Zenker auf wohngesunde Materialien und moderne Standards für ein sicheres, nachhaltiges Zuhause für Generationen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung Das Raumkonzept des Bien-Zenker EVOLUTION 161 ist optimal auf die Bedürfnisse moderner Familien zugeschnitten. Mit fünf Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus viel Platz für gemeinsames Leben und private Rückzugsorte. Drei Schlafzimmer schaffen individuelle Ruhebereiche für Eltern und Kinder, während die drei Badezimmer den Familienalltag erleichtern und Flexibilität bieten. Die großzügige Wohnfläche von 180 Quadratmetern sorgt für eine offene und zugleich strukturierte Raumwirkung, die viel Licht und Luft in jeden Bereich bringt und ein behagliches Wohngefühl entstehen lässt. Die Ausstattung überzeugt mit zahlreichen Komfortdetails, die das tägliche Leben erleichtern. Großzügige Balkone und Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zu entspannten Momenten unter freiem Himmel ein. Das 1300 Quadratmeter große Grundstück eröffnet viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung - ob Garten, Spielbereich oder Ruheoase. Praktische Abstellräume sorgen für Ordnung und erhöhen den Wohnkomfort. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre, die Sie immer wieder begeistern wird. Die Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bringt maximalen Komfort und gewährleistet einen reibungslosen Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt den gesamten Bauprozess inklusive Innenausbau, vom Rohbau bis zur letzten Fliese. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause höchsten Qualitätsstandards entspricht und professionell realisiert wird. Durch das staatliche Qualitätssiegel für Nachhaltigkeit profitieren Sie von einem gesunden Wohnklima und attraktiven Förderungen durch die KfW. Diese Ausbaustufe ermöglicht einen entspannten und komfortablen Einzug in Ihr individuelles Traumhaus. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 1300 m² # Lagebeschreibung Ihr neues Zuhause in Scharbeutz profitiert von einer ausgezeichneten Lage in unmittelbarer Nähe zur Ostsee und bietet vielfältige Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung stehen zahlreiche Schulen und Kindergärten zur Verfügung, die eine optimale Betreuung und Bildung Ihrer Kinder gewährleisten. Für die medizinische Versorgung sind verschiedene Arztpraxen und Apotheken schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie größere Einkaufszentren sind gut angebunden und ermöglichen ein komfortables Einkaufen. Das Freizeitangebot in Scharbeutz und Umgebung ist äußerst abwechslungsreich: Von den wunderschönen Stränden der Ostsee über weitläufige Rad- und Wanderwege bis hin zu Sport- und Wellnessmöglichkeiten findet jeder das Passende. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut, sodass Sie bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell zu erreichen und sorgen für eine zügige Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Diese Kombination aus naturnaher Lage, der Nähe zur Ostsee und einer sehr guten Infrastruktur macht Scharbeutz zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Genießer. # Sonstiges Der hier angegebene Wert zur zu zahlenden Grunderwerbsteuer ist ein vom Portalbetreiber automatisierter Wert, der nicht der Realität entspricht, da die Grunderwerbsteuer nur auf den im Gesamtangebot einberechneten Grundstückswert berechnet wird. Inkl. PV-Anlage und Speicher für die eigene Stromversorgung Auf Wunsch können alle Kriterien für eine KFN-QNG Förderung erfüllt werden. Hausabbildungen mit Sonderwünschen Grundrisse können individuell geändert und angepasst werden Auf Wunsch ist ein Keller möglich Anbieter-Objekt-ID: 12258-SARAMS037

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