# Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit positivem Bauvorbescheid

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Rerik, Rerik, DE
- **Floor area:** 129 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-08-22T08:36:47.612Z
- **Last updated:** 2026-09-02T15:02:18.002Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ein besonderes Angebot präsentieren wir Ihnen mit dem einseitig angebauten Einfamilienhaus sowie attraktiven Baugrundstück in unmittelbarer Nähe zu Salzhaff und Ostsee. Mit ihrer vielfältigen Raumaufteilung und großzügigen Gartenfläche eignet sich die Immobilie ideal für Familien, welche der Vorzüge einer wassernahen sowie zentralen Lage zu schätzen wissen.

Während einzelne Gewerke des Hauses (Dach, Fenster, Gas-Heizung) im Laufe der Jahre partiell modernisiert wurden, wird der neue Eigentümer über umfangreiche Modernisierungen nachdenken. Abgerundet wird das Angebot durch die Garage am Haus und einen Stellplatz davor.

Die Grundstücksgröße von 868 m² setzt sich aus zwei separaten Flurstücken (309 m² & 559 m²) zusammen, welche durch Einfriedungen auch real voneinander getrennt sind. Zu der erst in 2025 gestellten Bauvoranfrage liegt ein positiver Bescheid des Bauamts vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besuchen Sie gerne unseren Objektfilm: www.youtube.com/watch?v=zbhI79g0qy4

# Weitere Angaben

* Separate WCs: 1
* Garagen/Stellplätze: 2
* Objektzustand: modernisiert
* Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) des notariellen Kaufpreises
* Grundstücksfläche: ca. 868 m²

# Lagebeschreibung

Seit jeher gilt das ca. 2.200 Einwohner zählende Ostseebad Rerik als einer der beliebtesten Urlaubs- und Wohnorte entlang der gesamten Ostseeküste. Neben der beliebten Seebrücke bilden der kilometerlange Ostseestrand und die imposante Steilküste die Aushängeschilder des sympathischen Ostseebades. Besonders attraktiv für Wassersport- und Bootliebhaber bietet das Reriker Salzhaff vielfältige Möglichkeiten für Erholungs- und Freizeitaktivitäten.

Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Kindertagesstätte und die Grundschule sind fußläufig schnell erreicht. Aufgrund seiner Nähe zu den beliebten Ostseebädern Heiligendamm und Kühlungsborn, aber auch den Hansestädten Rostock und Wismar entwickelte sich Rerik zum idealen Ferienort für Tagesausflüge in der gesamten Umgebung.

# Energie

* Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
* Energieverbrauch: 96.4 kWh/(m²\*a)
* Gültig bis: 2035-08-22
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022

Anbieter-Objekt-ID: IK-2063

## Source and attribution

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