Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 578 m²

Ennepetal

537.999 €

4.304 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses LivingHaus Fertighaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit insgesamt 125 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen bietet es dir viel Platz für deine Familie und dein Leben. Die moderne Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 25 Grad hat, sorgt für einen hohen Kniestock von 1,60 Metern im Obergeschoss. Dadurch eröffnen sich dir zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, zum Beispiel durch Erker oder Giebel, die zusätzlichen Wohnraum schaffen und das Haus optisch aufwerten. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei großzügige Badezimmer, ist dein zukünftiges Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. LivingHaus bietet dir weit mehr als nur den Rohbau. Eine hochwertige Traumküche wird genau auf deinen Grundriss abgestimmt und punktet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Diese Küche wird termingerecht geliefert, sodass du nach dem Einzug sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so baust du stressfrei und immer gut informiert. Das innovative I-KON Konzept steht für intelligentes, nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird energieeffizient und umweltfreundlich errichtet und erreicht den Effizienzhaus-55-Standard. Das bedeutet, dein Haus benötigt nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses dank moderner Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine günstige Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und staatlichen Förderungen, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Mit dem Zuhause-Paket bekommst du eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen - alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Wenn du Lust hast, selbst Hand anzulegen, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - mit praktischen Tipps und professioneller Begleitung. Dieses LivingHaus Fertighaus ist somit dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«, das keine Wünsche offenlässt und dir ein sicheres, komfortables und energieeffizientes Zuhause bietet. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus überzeugt mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und umfassenden Leistungen, die dir den Hausbau erleichtern und das Leben darin besonders angenehm machen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Preissicherheit gibt, sowie von essenziellen Bauversicherungen, die dich während des Bauprozesses umfassend absichern. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit 30 Jahren Garantie versehen, alle übrigen Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung nach BGB, was für langanhaltende Qualität und Sicherheit sorgt. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit besonders günstigen Konditionen zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Planung und Umsetzung deines Projekts und hält dich jederzeit über alle Schritte informiert. Ökologische und technische Standards setzt du mit der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, wodurch dein Haus höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dein Haus ist ausgestattet mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie. Moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung. Im Zuhause-Paket erhältst du alle Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Die Ausstattung umfasst zudem eine individuell geplante, hochwertige Küche, die ohne unverbindliche Gutscheine direkt zu deinem Haus passt. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden beschleunigt den Bauprozess, der aus einer Hand abgewickelt wird - egal ob Bodenplatte oder Keller. Baustrom- und Bauwasseranschlüsse können bei Bedarf organisiert werden. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung, ein Bodengutachten sowie die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Gerüst und mehr sind ebenfalls inklusive. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst den Innenausbau in Eigenregie mit Unterstützung von Experten meistern. So entsteht dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 578 m² - Nutzfläche: ca. 143 m² # Lagebeschreibung Ennepetal ist eine charmante Stadt im Herzen des Ruhrgebiets und bietet dir als zukünftiger Hausbesitzer eine hervorragende Lebensqualität. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine erstklassige Bildung für deine Kinder garantieren. Die Schulen in Ennepetal genießen gute Bewertungen und bieten vielfältige Förder- und Freizeitprogramme an. Für den täglichen Bedarf gibt es zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Auch Ärzte und medizinische Versorgungszentren sind in der Stadt zahlreich vorhanden, sodass du und deine Familie stets gut betreut werden. Für Freizeit und Erholung bietet Ennepetal eine abwechslungsreiche Landschaft mit Wäldern und Parks, die zum Wandern, Radfahren und Entspannen einladen. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Einrichtungen sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben. Besonders Familien und Naturliebhaber profitieren von der Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lage. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal: Ennepetal ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen, wodurch Pendler schnell in umliegende Städte wie Wuppertal, Hagen oder Dortmund gelangen. Die Autobahn A1 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dein tägliches Pendeln erleichtert und dir viel Zeit spart. All diese Vorteile machen Ennepetal zu einem idealen Ort für dein neues Zuhause, an dem du und deine Familie sich wohlfühlen und entfalten können. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2169Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße578 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

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537.999 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026