# Blockbohlenhaus mit viel Platz zum Gestalten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 210,000 EUR
- **Location:** Dahlenburg, Dahlenburg, DE
- **Floor area:** 73.63 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T08:41:02.340Z
- **Last updated:** 2026-09-05T13:58:40.345Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Der Bungalow liegt in ruhiger Feldrandlage in Dahlem, Ortsteil Harmstorf, und bietet ca.73,63 m² Wohnfläche auf einem 800 m² großen Grundstück. Das Blockbohlenhaus aus dem Baujahr 2001 verfügt über 2,5 Zimmer, ein Duschbad mit Sauna, Abstellraum und einen eigenen Carport. Der Zustand ist renovierungsbedürftig. Sie können hier ein eigenes Zuhause nach Ihrem Geschmack schaffen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Mamorheizkörper, die mit Strom betrieben werden.

Wir bitten das Grundstück ohne unser Beisein nicht zu betreten.
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# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Gartenhaus

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: renovierungsbedürftig

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 800 m²

# Lagebeschreibung
Die 800-jährige Samtgemeinde Dahlenburg, zwischen Elbtalaue und Göhrde, liegt nur 25 km östlich der Hansestadt Lüneburg. Durch die reizvolle Landschaft ist die Gemeinde als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt. Die leistungsfähige Gemeindeverwaltung ist sehr an der Zufriedenheit ihrer Einwohner interessiert und bietet ein hochwertiges Lebens- und Wohnumfeld mit intakter Natur und guten Freizeit- und Bildungsangeboten, ebenso wie traditionsreiche Veranstaltungen zu jeder Jahreszeit: Oldtimertreffen (April), Schützenfeste (Mai – Juli), Flachsfest (Juli), Historienspektakel am „Göhrdeschlacht“- Denkmal von 1813 (September, 2-jährlich), Martinimarkt und Kulturwoche (November), Weihnachtsmarkt.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Energieverbrauch: 88,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 24.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-24
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 11416

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e52d76b4-621a-4df9-8e5e-eb30ff1db02c
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