# Gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Einbaukü

> Canonical listing: https://landomo.de/property/e526ab03-3621-4577-b6d8-e6dd3f8a3618

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 170 EUR
- **Location:** Mitte-Nord, Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 28.85 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T10:25:13.789Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:11:52.731Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Da ich mein Studium fast abgeschlossen habe und aktuell nur noch meine Masterarbeit schreibe, suche ich eine Nachmieterin bzw. einen Nachmieter für meine gemütliche 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 28,85 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit abtrennbarer Schlafnische, einer Küche mit Einbauküche, einem Bad mit Dusche sowie einem Balkon. Die Schlafnische kann durch eine Schiebetür vom Wohnbereich getrennt werden und schafft dadurch einen eigenen kleinen Schlafbereich.

Die Wohnung ist kompakt geschnitten und eignet sich besonders gut für eine Einzelperson oder Studierende.

Ein großer Vorteil ist die Lage: Penny befindet sich direkt vor der Tür. Die nächste Bushaltestelle ist etwa 2 Minuten zu Fuß entfernt und bietet unter anderem eine Verbindung zum Hauptbahnhof. Der Verkehrsknotenpunkt Neumarkt ist in ungefähr 6 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort kommt man gut in Richtung Universität und Innenstadt. Ich selbst habe für den Weg zur Universität ungefähr 15 Minuten gebraucht.

Auch die Mulde und die angrenzenden Grün- und Parkflächen sind in etwa 7 Minuten erreichbar, sodass man trotz der zentralen Lage schnell im Grünen ist.

Mietkosten:

Nettokaltmiete: 170 €
Betriebskosten: 70 €
monatliche Zahlung an den Vermieter: 240 €
Heiz-/Energiekosten werden separat abgerechnet

Für die Energieversorgung musste ich einen separaten Vertrag bei der ZEV abschließen. Ich zahle dafür aktuell ungefähr 34 € monatlich. Der tatsächliche Betrag kann natürlich je nach Verbrauch abweichen.

Ausstattung

ca. 28,85 m²
1,5 Zimmer
Wohnraum mit Schlafnische
Schlafbereich durch Schiebetür abtrennbar
Dachgeschoss / 2. Obergeschoss
Balkon
Einbauküche mit zwei Herdplatten
Bad mit Dusche
kein Keller

Möbelübernahme:

Bei Interesse können einzelne Möbel und Geräte gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Dazu gehören beispielsweise der Schreibtisch, die Waschmaschine und der schwarze Küchenschrank. Der Küchenschrank bietet zusätzliche Ablage- und Stauraumfläche, was in der eher kompakten Küche praktisch ist.

Die Übernahme ist nicht verpflichtend.

Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu dir.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/e526ab03-3621-4577-b6d8-e6dd3f8a3618
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.