2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Germering, Neugermering
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 5
795 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Helles, voll möbliertes 25 m² Zimmer in entspannter 2er-WG mit Südbalkon (Germering / S8)
Typ: Zimmer in einer 2er-WG (2-Zimmer-Wohnung)
Zimmergröße: ca. 25 m²
Gesamtmiete: 795 € warm (inkl. 160 € Nebenkosten für Heizung, Wasser, Strom, Internet und Betriebskosten)
Kaution: 1.500 €
Lage: Wittelsbacherstr. 18, 82110 Germering
Verfügbar ab: 01.10.2026
Das Zimmer & die 2er-WG-Wohnung
Du wohnst in einer ruhigen 2-Zimmer-Wohnung, die du dir nur mit einem einzigen Mitbewohner teilst. Dein ca. 25 m² großes Zimmer bietet viel Platz und einen eigenen Südbalkon.
Es wird voll möbliert übergeben:
- Bequemes Bett
- Geräumiger Kleiderschrank
- Couch zum Entspannen
- Schreibtisch & Schreibtischstuhl
Die Gemeinschaftsflächen der 2er-WG umfassen die Küche (inkl. Kochplatte, Kühlschrank, Waschmaschine) und das Badezimmer mit Badewanne. Im Mehrfamilienhaus gibt es zusätzlich einen Fahrradkeller und Trockenmöglichkeiten für die Wäsche.
Lage & Anbindung
ÖPNV: Bushaltestelle 1 Gehminute entfernt (2–3 Minuten Fahrt zur S-Bahn). S-Bahn S8 Harthaus in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar (schnelle Anbindung nach München/Flughafen).
Einkaufen & Freizeit: Das Einkaufszentrum GEP (Supermärkte, Apotheke, Cineplex-Kino, Fitnessstudio) sowie Ärzte und Physiotherapie befinden sich in unmittelbarer Nähe.
WG-Leben & Sauberkeit
Dein zukünftiger WG-Mietbewohner ist 30 Jahre alt, berufstätig, aufgeschlossen und sehr freundlich. In der 2er-WG herrscht eine entspannte, harmonische Stimmung. Ein fester Putzplan sorgt zuverlässig für eine saubere und gepflegte Wohnung.
Interesse?
Schick uns einfach eine kurze Nachricht über dich (Alter, Beruf/Studium und was dir für das WG-Leben in einer 2er-Konstellation wichtig ist). Besichtigungstermine stimmen wir dann direkt ab.
Bright, fully furnished 25 m² room with south-facing balcony in a 2-person flatshare (Germering / S8)
Key Facts:
Type: Room in a 2-person shared flat (2-room apartment)
Room Size: approx. 25 m²
Total Rent: €795 warm (includes €160 utilities covering heating, water, electricity, internet, and operating costs)
Deposit: €1,500
Location: Wittelsbacherstr. 18, 82110 Germering
Available from: 01.10.2026
The Room & Flat
You will be living in a quiet 2-room apartment shared with just one other flatmate. Your spacious 25 m² room features a private south-facing balcony.
The room comes fully furnished:
- Comfortable bed
- Large wardrobe
- Couch for relaxing
- Desk & desk chair
Shared areas include the kitchen (equipped with a stove top, fridge, and washing machine) and a bathroom with a bathtub. The building also offers a bicycle cellar and a drying area for laundry.
Location & Public Transport
Transit: Bus stop is a 1-minute walk away (2–3 minutes ride to the station). The S8 Harthaus S-Bahn station is about a 10-minute walk away, offering quick direct access to central Munich and the airport.
Shopping & Amenities: The GEP shopping mall (supermarkets, pharmacy, Cineplex cinema, gym, retail) is in the immediate vicinity, along with doctors and physiotherapy practices.
Flat Life & Cleanliness
Your future flatmate is a 30-year-old working professional—friendly, open-minded, and easygoing. There is a great, relaxed atmosphere in the flat. A regular cleaning schedule is in place to keep the shared spaces clean and tidy.
Interested?
Send over a short message introducing yourself (age, occupation/studies, and what is important to you when living in a 2-person flatshare). Viewing appointments can be arranged individually.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
MöbliertMöbliert
Kaution1.500 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.