Haus – Wermelskirchen, Süppelbach
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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 613 m²

Wermelskirchen, Süppelbach

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

614.269 €

3.678 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Wermelskirchen bietet dir eine Wohnfläche von 167 m² auf einem großzügigen Grundstück von 625 m². Mit einem klassischen Satteldach und einer Neigung von 38 Grad strahlt das Haus einen zeitlosen Charme aus. Der durchdachte Grundriss sorgt für maximale Lichtausnutzung und ein Gefühl von Weite in jedem Raum. Du wirst drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer finden, die ideal für Familien und Gäste sind. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche fördert ein geselliges Miteinander und bietet eine perfekte Kulisse für gemeinsame Momente mit der Familie und Freunden. LivingHaus setzt auf individuelle Gestaltung und hohe Qualität, sodass dein neues Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen entsteht. Hier wird jedes Detail für dich optimiert, damit du dich sofort wohlfühlst. Zusätzlich zu deinem Traumhaus profitieren Sie von einer Vielzahl an exklusiven Leistungen: Die Traumküche von Living Haus wird passgenau für deinen Grundriss entworfen und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. Zudem hast du alles im Blick mit dem Living Haus Bau-Cockpit - einer praktischen App, die dir hilft, dein Bauprojekt stressfrei zu managen. I-KON - Intelligentes Bauen sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du attraktive Finanzierungsmöglichkeiten, während das Zuhause-Paket für eine hochwertige Grundausstattung sorgt und das DIY-Ausbau-Coaching dir die Möglichkeit bietet, selbst aktiv bei der Gestaltung deines Innenraums mitzuhelfen. LivingHaus verbindet durchdachte Planung mit persönlichen Wünschen und sorgt dafür, dass dein Fertighaus nicht nur ein Gebäude, sondern dein persönlicher Rückzugsort wird. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung deines LivingHaus umfasst alles, was du für ein komfortables Leben benötigst. Du erhältst moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und innovative Heiztechnik. Die Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet dir die neuesten Küchengeräte und praktische Stauraumlösungen. Die Innenausbaumaterialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst. Das Zuhause-Paket beinhaltet auch die hochwertige Grundausstattung und sorgt dafür, dass alles in einem eleganten Design aufeinander abgestimmt ist. Darüber hinaus profitierst du von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion des Gebäudes und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Dein Fertighaus kann individuell gestaltet werden, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen einrichten kannst. Du hast die Möglichkeit, bei Bedarf Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisieren zu lassen. All dies zusammen ergibt dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 613 m² - Nutzfläche: ca. 167 m² # Lagebeschreibung Wermelskirchen ist der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, wie die Grundschule Wermelskirchen und die Gesamtschule, die beide für ihre hohe Bildungsqualität bekannt sind. Auch mehrere Kindergärten stehen zur Verfügung, was die Lage besonders familienfreundlich macht. In der Stadt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Rewe und Edeka, die alles für den täglichen Bedarf bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du stets gut versorgt bist. Für Freizeitangebote ist ebenfalls gesorgt: Wermelskirchen bietet dir eine Vielzahl an Möglichkeiten, darunter zahlreiche Wander- und Radwege in der umliegenden Natur. Der nahegelegene Bergische Panoramaweg lädt zu entspannenden Ausflügen ein. Auch kulturell hat die Stadt viel zu bieten, mit Veranstaltungen und Festen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht dir eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Köln und Düsseldorf. Wermelskirchen verbindet somit die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit den Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbare gleich deinen persönlichen Beratungstermin und sichere dir und deiner Familie ein geniales Bauland für eurer neues Zuhause mit Livinghaus. Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Joachim Seidenberg 0151-16825088 oder per Mail: Auf Livinghaus können Sie vertrauen! Anbieter-Objekt-ID: 30784-2195

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