# Erstbezug nach Sanierung, schöne 2,5 Zi.- Erdgeschosswohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 620 EUR
- **Location:** Mülheim (Ruhr), Mülheim (Ruhr), DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:58:23.457Z
- **Last updated:** 2026-09-12T20:57:21.376Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese schöne 2,5 Zimmer-Wohnung wurde umfangreich saniert.
Mit wenig Aufwand kann die Wohnung zur 3 Zi.-Wohnung erweitert werden und ist WG geeignet.

Zur Hochschule Ruhr West - Campus Mülheim sind es ca. 11 Minuten Fahrt.
Zum Campus Duisburg (UDE) ca.12 Minuten. Nach Essen über die A 40 ca. 19 Min.

Ausstattung:
- Neue Gasetagenheizung / Therme
- Neue Heizkörper, digital energiesparend
- Neue Fenster
- Elektrische Jalousi
- Neue Fliesen und Fussboden im Bad und Fenster
- Whirpoolbadewanne
- Dusche /WC
- Moderne Deckenstrahler / Wohnzimmer
- Großer Keller

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 5 Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße in Mülheim Styrum.
Ein großer Gemeinschaftsgarten befindet sich direkt vor dem Haus.

Vermietet werden kann ab dem 01.09.2026 oder 01.10.2026

Benötigt werden nach einer Besichtigung und weiterem Interesse die Unterlagen:

3 Letzten Gehaltsnachweise
1 Kopie Personalausweis
1 Schufa-Auskunft, nicht älter als 3 Monate
3 Kaltmieten Kaution 1860,-€

Baujahr Haus 1956 laut Energieausweis
Energieklasse F
Energieausweis gültig bis 10.06.2033

Nach Absprache kann optional ein Balkon angebracht werden.
Vor dem Haus ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Für einen Besichtigungstermin bitte melden !

## Source and attribution

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