Haus zum Kauf, 82 m², Grundstück 1626 m²

Hemmoor

179.000 €

2.173 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus in Hemmoor bietet eine solide Grundlage für alle, die ein Haus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das im Jahr 1961 errichtete Wohnhaus verfügt über 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie eine vollständige Unterkellerung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen mit Platzbedarf für Hobby, Garten und Freizeit. Das ca. 1.626 m² große Grundstück stellt ein besonderes Highlight dar. Es bietet viel Raum für Erholung, gärtnerische Gestaltung oder individuelle Erweiterungsideen. Die Terrasse mit überdachtem Freisitz lädt zu angenehmen Stunden im Freien ein und schafft einen geschützten Platz für entspannte Tage im eigenen Garten. Ein Anbau im Eingangsbereich, der ca. 1976 erstellt wurde, ergänzt das Haus funktional und sorgt für einen praktischen Zugang. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Sommer-Gartenhaus mit angrenzendem Abstellraum sowie ein Geräteraum zur Verfügung. Der Keller bietet weitere Abstell- und Nutzflächen und erhöht den praktischen Mehrwert der Immobilie. Die Immobilie befindet sich in Hemmoor, einer beliebten Wohnlage mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch ein ruhiges und wohnliches Umfeld. Dieses Einfamilienhaus in Hemmoor eignet sich besonders für Käufer, die ein Objekt mit großem Grundstück, solider Substanz und Entwicklungspotenzial suchen. Hier besteht die Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und langfristig von der großzügigen Grundstücksfläche zu profitieren. # Ausstattung - Anbau Eingang ca. 1976 - Garage - Terrasse mit Freisitz - Geräteraum - Sommer-Gartenhaus mit angrenzendem Abstellraum - großzügiges gepflegtes Grundstück # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1626 m² - Vermietbare Fläche: ca. 82,37 m² # Lagebeschreibung Das Einfamilienhaus befindet sich in Hemmoor, einer attraktiven Kleinstadt im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind im Ort gut erreichbar und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Hemmoor überzeugt zudem durch seine naturnahe Lage und ein vielfältiges Freizeitangebot. Die nähere Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar, was den Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv macht. # Sonstiges Rechtshinweis: Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Bei der Erstellung dieses Exposés wurde eine KI-gestützte Software bezüglich Formulierung und Strukturierung genutzt. Die Inhalte wurden eigenständig erarbeitet und insofern überprüft. KI-generierte Bilder wurden gesondert auf dem Bild gekennzeichnet. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unseren Datenschutzhinweis finden Sie unter: www.stade-cuxhaven.immobilien/datenschutz/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 365.8 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-07-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1961 Anbieter-Objekt-ID: 2026-CD-3485Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Eckdaten

Wohnfläche82.37 m²

Grundstücksgröße1 626 m²

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

Baujahr1961

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

179.000 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

735 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 35.800 €

35.800 €143.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung220.637 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026