6-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 104 m²

Kämpfelbach

5 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

397.000 €

3.832 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN. Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmern und 103,6 m² Wohnfläche. Die Einheiten befinden sich in einem Wohngebäude mit zwei Etagen und wurden 1950 errichtet. Zur Ausstattung gehören eine Terrasse, Keller- und Abstellräume sowie eine Zentralheizung. Außerdem sind eine Garage und Außenstellplätze vorhanden. Das Grundstück umfasst 441 m². Die Wohnungen liegen in Kämpfelbach-Ersingen im Enzkreis und sind vermietet. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 277.900 € möglich. Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Grundstücksfläche: ca. 441 m² # Lagebeschreibung Kämpfelbach-Ersingen (Einwohnerzahl: 6.415, Enzkreis, Baden-Württemberg) Das Objekt liegt im Ortsteil Ersingen, rund 500 m südöstlich des Ortszentrums. Die Mikrolage ist geprägt von überwiegend ein- und zweigeschossiger Nachbarbebauung mit Gärten, vereinzelt auch Gewerbeeinheiten. In unmittelbarer Nähe verlaufen der Kämpfelbach und die Bahntrasse, wodurch eine gewisse Lärmimmission besteht (keine Hauptverkehrsstraße hinsichtlich Lärmkartierung). Die Wohnlage ist als durchschnittlich bis mittlere Wohnlage einzustufen. Die Immobilie liegt an einer voll ausgebauten Landes-(Kreis-)straße (K4538) mit beidseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten sowie an einer Anliegerstraße mit Tempo-30-Zone. Die infrastrukturelle Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und Bahnanbindung (Haltepunkt & Bahnhof ca. 250 m entfernt), zwei Kindergärten und eine Grundschule (ca. 1 km), sowie weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im Ort. Weitere Angebote finden sich in nahegelegenen Nachbarstädten. # Sonstiges Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite. Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar. Telefon-Nummer: 02102-711 711 Wichtig: Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich. # Energie - Letzte Modernisierung: 2018 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: AGCB206B0F1E7B63B4

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

397.000 €