Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 311 m²
Wernau, Berghof
539.300 €
4.494 €/m²
Inseriert 20. Juli 2026
Über dieses Inserat
- Projektiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Zimmern und ca. 120 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Individuelle Planung und Bau nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr neues Zuhause
- Wahlfreiheit beim Innenausbau: Selbst übernehmen oder professionelle Dienstleistungspakete nutzen
- Profitieren Sie von jahrzehntelanger Erfahrung und hoher Qualität durch allkauf
# Ausstattung
- Architektenleistung inklusive
- Bau-Sicherheitspaket sorgt für Ihr gutes Gefühl
- Moderne Heizungs- und Elektropakete
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte inklusive
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise mit Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Innentüren, Zargen, Fliesen und zahlreiche Steckdosen
- Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen
- 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellungs- und Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
- Lage in Simmern (Hunsrück), einer attraktiven Wohngegend
- Sehr gute Infrastruktur für den Alltag
- Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
- Angenehme Wohnatmosphäre und Naherholungsgebiete
- Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in direkter Nähe
# Sonstiges
- allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung
- Sie erhalten ein Fertighaus mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für hohe Planungssicherheit
- Flexibles Ausbaukonzept und umfangreiche Dienstleistungspakete: Innenausbau nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen oder durch allkauf-Profis
- Durchschnittliche Lieferzeit: 14 Wochen
- Hochwertige Ausbauhäuser mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Individuelle Grundrissplanung nach Ihren Vorstellungen
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge
- Tapeten
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit
- Festpreisgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung
- Nachhaltiges Bauen
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: FM-JM-4152-292-PureHome5-kw30-53630Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche120 m²
Grundstücksgröße311 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
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Geschätzte monatliche Rate
2.216 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 107.860 €
107.860 €431.440 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung664.746 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026