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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²
Heilbronn, Kirchhausen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
820 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 5. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 56-m²-Mietwohnung in Heilbronn-Kirchhausen – Wärmepumpe - energieeffizient & zukunftssicher
Ab 01.12.2026 zu vermieten.
✨ Highlights:
- sehr gute Energieeffizienzklasse A
- Baujahr 2023
- Keine monatlichen Kosten für eine Hausverwaltung
- Fußbodenheizung mit moderner Wärmepumpe
- Einbauküche mit Induktionskochfeld
- Balkon
- Glasfaseranschluss
- Grundstück 24/7 videoüberwacht
Energie & Nebenkosten:
Der Energieausweis weist lediglich 33,93 kWh/m²a Endenergiebedarf aus.
Während Gas- und Ölheizungen immer stärker von Energiepreisen und geopolitischen Entwicklungen abhängig sind, setzen wir auf eine Wärme- und Brauchwassererwärmung mit Wärmepumpe.
Die Nebenkosten sind durch eine Festschreibung der Strompreise für jeweils 24 Monate sehr gut planbar.
Das bedeutet: weniger Abhängigkeit von fossilen Brennstoffen und gute Voraussetzungen für dauerhaft niedrige Heizkosten.
Wer heute noch eine Wohnung mit alter Gas- oder Ölheizung mietet, sollte bedenken: Steigende Energiepreise, CO₂-Kosten und politische Unsicherheiten können die Nebenkosten schnell nach oben treiben.
Einziehen, wohlfühlen und bei den Energiekosten nicht jeden Winter zittern müssen.
Kaltmiete 820€
Nebenkosten aktuell 120€
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
GemeindeHeilbronn
Lage
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